Обсуждение работы УК. Замечания, предложения, пожелания, претензии, требования, просьбы

Тема в разделе 'УК, ЖКХ, интернет, ТВ, благоустройство, магазины', создана пользователем novie-snegiri, 21 май 2014.

  1. A.G. Селянин

    На форуме с 6 май 2013
    Сообщения: 1.466
    Теперь объясняйте своим соседям, почему у Вас счётчики не опломбированы. На то бывают разные причины - от неаккуратности рабочих, выполнявших ремонт, до хитропопости квартиросъёмщиков, потребляющих воду в обход счётчика.
    И 250 рублей за установку пломбы - это самое лучшее, что может быть. Хуже может оказаться дополнительный перерасчёт воды "по среднему".

    А поскольку квартиры сдавались с опломбированными счётчиками, проблема эта исключительно собственника и решается за его счёт.
  2. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 797
    Моя кв. сдавалась мне без пломб. УК ИВС может сама опломбировать счётчики, кот. были установлены застройщиком и мной не менялись? Должен ли, я за это платить?
  3. A.G. Селянин

    На форуме с 6 май 2013
    Сообщения: 1.466
    Тогда обращайтесь в ИВС. У нас и наших соседей пломбы на счётчиках установлены
  4. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 797
    Спасибо за совет. Придётся так и поступить...
  5. Федоровна Местный житель

    На форуме с 1 апр 2013
    Сообщения: 378
    Уважаемые! Все уже поверку прошли? Подскажите, пожалуйста, контакты организации, занимающейся этим делом. Или с собой меня прихватите!
  6. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 797
    Мне поверку делал мастер Артём из Дедовска, тлф. 8 916 709 72 75. Его знают в нашей УК ИВС.
    Я был один, поэтому - 600 руб.
  7. Федоровна Местный житель

    На форуме с 1 апр 2013
    Сообщения: 378
    Спасибо! Я с ним уже созвонилась.
  8. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 797
    По поводу суда над 4-ым корпусом, попросил опубликовать мой товарищ.
    27 февраля, 23:55:
    "Со стороны ответчика никто не пришёл на судебное заседание, подавали ходатайство о переносе срока на 15 Марта.
    Варианта которые они рассматривают:
    1. Чтобы решение после заседания вступило в апреле, а у них уже есть новый протокол по собранию (сегодня они проводили повторное, с теми же вопросами, и добавили вопрос по уборке территории за счёт жителей). Заочное голосование до 23.03.
    2. вариант, успеть выставить счета, и собрать хоть какие-то деньги.

    Это предположения, истинных целей и задачи не известно.

    Собрание было жарким, жители которые не готовы к смене УК и их бланки подделаны, были сегодня на собрании.

    Долго писать, конкретики никакой. Заварзин (Мурзатор) в начале объявил о вопросах повестки дня, а потом молчал. Представитель УК КИ больше там горланил.
    Многие присутствовавшие наверное все правильно поняли. И голосовать не будут.
    Иск суд удовлетворит. На днях будет официальное решение.
    Но активисты будут стараться затягивать сроки всеми возможными сроками. Ответчик наверняка будет подавать обжалование решения суда. Но там шансов нет. Более 20 бланков подделаны (это около 16%, которых им не встало до кворума, за 5 дней до окончания заочной части голосования).

    Теперь они обвиняют ИВС в том, что свидетелей явившихся в суд подкупили и якобы подкинули бланки Заварзину в ящик с поддельными подписями. Вот только странное стечение обстоятельств, ИВС не знало какие собственники проголосовали, а какие нет. Это было известно только счетной комиссии по собранию. В ИВС копии бланков попали после первого слушания по запросу суда, которые предоставил ответчик.
    В общем бред, и они натягивают дурь на голову людям, а сову на глобус! "

    Спорящим по теплу в домах 1 и 3.
    http://vodokanal-service.ru/content/pokazaniya_odpu
  9. ZikloN Всем привет, я новичок!

    На форуме с 6 ноя 2016
    Сообщения: 32
    "Представителю" так называемой УК есть от чего "горланить" , народ с разных ЖК, домов, районов постепенно объединяется , численность группы на Фейсбуке уже подходит к 34 тысячам человек https://www.facebook.com/raiderkapitalinvest/ , УК Единство выиграло суд https://dobrodel.tv/topic/115720-коррупция-зао-ук-капитал-инвест/ , а долг перед группой МОЭК у дочерней компании перевалил за 70 млн. http://tsk-mosenergo.ru/debts , так что повод "горланить" весьма весомый. А мы с Вами Михаил лучше споём - "Всё хорошо прекрасная маркиза
    Дела идут и жизнь легка..."
  10. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 574
    А что же вы дальше то не раскопали?
    http://www.oleg-zernoff.top/ со страницы этого деятеля идет ссылка (прямо в центре буква "f") на упомянутую вами группу в фейбуке. А если прокрутить страницу вниз, то там как раз находится инфа по работе против КИ.
    А Станислав Носиковский, который активно топит против КИ, это бывший юрист КИ. До Нового года работал в КИ и защищал их интересы, а сейчас вдруг "прозрел" и начал бороться с ними и их коррупцией ))
    И что самое интересное - многострадальное Голубое первый раз отжали у КИ его бывшие сотрудники. Сейчас КИ вернулся обратно на эти дома. Так теперь борец с коррупцией Станислав Носиковский создал свою управляку http://www.rusprofile.ru/id/11301768 и пытается сам отжать эти дома у КИ.
    http://www.nhouse.ru/forums/topic/4409-жилищно-коммунальное-хозяйство/?p=1126697 это форум Голубого, много чего интересного есть.

    А мы на днях осмотрели подвалы домов, в которые прошлая управляйка нас не пускала с отговорками типа "нет допуска, так как там стоит оборудование" и "подвалы должны быть закрыты на основании Концепции по борьбе с терроризмом".
    Подвалы текут. Причем текут через швы и отверстия для крепления опалубки. То есть это именно некачественное выполнение работ застройщиком при строительстве. Но с момента ввода домов в эксплуатацию ни одна из компаний, которые должны содержать и ремонтировать дома или проводить устранение выявленных недостатков в рамках гарантийного обслуживания, не удосужилась провести работы по устранению течей.

    А вы пойте, громче и чаще. Ведь если проблему не видеть, то её как бы и нет )) Всё хорошо прекрасная маркиза ))

    А если вас уж так впечатляют долги управляек перед ресурсниками, то вам нужно ознакомиться с судами ИВС и Теплосети.
    http://kad.arbitr.ru/Card/83120540-6b44-4cc6-a22b-d0d5a92d9cda сумма исковых требований 1 829 258.
    http://kad.arbitr.ru/Card/293c0ddf-a124-42c4-97c8-e5002f6c5ae4 сумма исковых требований 1 775 333.
    http://kad.arbitr.ru/Card/28994fbf-95de-4e3e-8975-1918ad175359 сумма исковых требований 9 097 071.
    http://kad.arbitr.ru/Card/45ee82af-b9bd-4ae3-9dd1-cf211725c995 сумма исковых требований 14 709 337.
    http://kad.arbitr.ru/Card/08c75ab6-1946-45db-97b2-1da74384f778 сумма исковых требований 3 733 187.
    http://kad.arbitr.ru/Card/13a78129-17d8-40bb-9ae9-4c82c09b2c9e сумма исковых требований 6 040 830.
    Стабильность. ))
    Намного ли КИ хуже ИВС?..

    Ну и до кучи - оцените финансовую отчетность ИВС, кредиторку и дебиторку в частности.
    https://zachestnyibiznes.ru/company/ul/1115017002891_5017092182_OOO-ISTRA-VODOKANAL-SERVIS/balance
  11. Lica Всем привет, я новичок!

    На форуме с 31 янв 2018
    Сообщения: 11
    а что тут странного, какая дебиторка , такая и кредиторка, или они печатать деньги должны чтобы закрыть кредиторку? Вы думаете все бегут платить что-ли при получении платежек, сомневаюсь....и вообще чтобы хвалить или сравнивать новую управляйку со старой она должна (новая) какое то время проработать, а то выводы то делаются из воздуха, пока лучше не стало... с мусором хуже, со снегом хуже, платежеки выпрашиваем. А У Максимума во всем застройщик виноватRofl . А то что что осенью в подвалах было сухо, нам в чат дома фото выкладывали ( еще при ИВС) об этом все молчат.
    MicroБус, Михаил Мясоедов и Anton SPB нравится это.
  12. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 574
    Действительно, ежегодные многомиллионные долги это нормально, ничего странного ))
    Фотки то нам в чат с сухим подвалом выкладывали. Только сделаны они были 19 ноября. Не лучшее время года, чтобы увидеть, протекает подвал или нет.
    Истину глаголите. Полностью поддерживаю.
    Жаль, что не все разделяют эту позицию, а торопятся облить грязью и КИ и активистов, инициировавших голосование.
  13. Lica Всем привет, я новичок!

    На форуме с 31 янв 2018
    Сообщения: 11
    я не говорю что это нормально, я говорю, как работник финансовой сферы что ДЗ=КЗ это как правило так всегда, так как средства оборотные , как платят жители так же и идет расплата за потребляемые услуги , удивительного ничего, это логично, нельзя за это ИВС носом в грязь тыкать, не правильно это, долги все равно собируться с жителей и отправятся по назначению. Осенью тоже сыро (это я про подвалы). А на счет грязи все тут хороши, льют её почем зря...
    Михаил Мясоедов нравится это.
  14. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 797
    "Не облить грязью", а заставить ответить в суде ваших "активистов", кот. подделывали подписи жильцов при заочном голосовании...
    А то, что ваши двери в подвал будут теперь открыты для всех, - это просто здорово. Теперь любой Чудак может крутить там вентили и гайки. У рабочих наконец появилось место где можно спокойно покакать. Осталось только входную дверь снять, чтобы она не мешала:).
    MicroБус нравится это.
  15. Anton SPB Всем привет, я новичок!

    На форуме с 24 янв 2018
    Сообщения: 22
    Только есть существенная разница, у ИВС могут контролирующие органы проверить сколько поступило, и сколько они перечислили, сравнить цифры. А КИ создал номинальный расчетный центр и будет прокручивать оборотные средства. И даже если суд арестует счет максимум, то деньги от жителей будут поступать грузинскому дяде, родственнику Кирова. Схема супер! И посмотрим потом в честные глаза активистов которые довели людей к этому.
    Михаил Мясоедов нравится это.
  16. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 574
    Михаил, результатом не поделитесь?

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
    33. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).
    Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

    http://мособлеирц.рф/about/
    Для управляющих компаний ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, действующим на основании заключенного договора и в рамках Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».
    Ещё одна супер схема.

    А чего вы не рассказываете как жители вашего дома проголосовали за переход на прямые договоры с РСО чтобы деньги шли напрямую в РСО, а не грузинскому дяде Кирова?
  17. Anton SPB Всем привет, я новичок!

    На форуме с 24 янв 2018
    Сообщения: 22
    Наших жителей опять зевели в заблуждение группа лиц во главе с КИ, этот пункт добавили на голосование чтобы кворум собрать, зная что это самый больной вопрос, который даже чиновники не могут решить.
    Михаил Мясоедов нравится это.
  18. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 574
    Не важно, что вы думаете о целях включения данного пункта.
    Важно, что в будущем ваши деньги не будут уходить грузинскому дяде Кирова.
  19. Anton SPB Всем привет, я новичок!

    На форуме с 24 янв 2018
    Сообщения: 22
    Павел, ФЗ 103, статья 6, пункты 5,7 . Согласно закона стоит терминал в офисе ук с московским адресом?!
    И куда уходят деньги?
    http://мособлеирц.рф/about/ это на базе энергосбыта сделано, и тоже не идеальная компания. Поставщикам ресурсов деньги не доходятю
    Михаил Мясоедов нравится это.
  20. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 574
    А откуда вы взяли московский адрес у терминала?
    Пункт 5 обязывает направить в налоговую уведомление об изменении адреса. Вероятно налоговая по такому уведомлению проводит какие-то проверки и выдает какие-то документы и вероятно, что после этих действий налоговой меняется адрес у терминала. С чего вы взяли, что нынешний терминал стоит незаконно?
    Пункт 7 запрещает оператору по приему платежей осуществлять прием платежей, требующих проведения идентификации физического лица, а также использовать при приеме таких платежей платежные терминалы. Что вас тут смущает?

    Вы написали
    А оказывается, что эта супер схема используется повсеместно, контролируется налоговой, терминал содержит ККТ, оплата платежному агенту является надлежащим исполнением плательщиком своих обязательств по оплате.
    И говорить о прокручивании средств, о грузинском дяде Кирова, о честных глазах доведших к чему-то "этому" людей активистов преждевременно.
    Если вы считаете, что тут есть нарушения, то стоит сначала написать в налоговую запрос, она проведет проверку и ответит вам, есть ли нарушения закона. Если есть, то вам честь и почет за бдительность. А пугать людей на форуме своими догадками это неправильно.

Поделиться этой страницей