Обсуждение цен, ремонта и отделки квартир от Застройщика

Мы еще не были, не построена . 11 корпус, 3 секция, 5 этаж.
Хорошая новость что кривых нет, не хотелось бы много материалов закупать на выравнивание.

Интересно, а как на глаз определяют кривизну стен!? Это видно только большим специалистам или при применении некоторых приспособлений-приборов. А на глаз - не получится. Да и потом, мало кому захочется выводить углы в 90 градусов, это дороговато как по работе, там и по материалам, да и съеденные сантиметры жалко.

Извините, но хочется поправить что компания Стройтэк выполняет отделку по существующим стенам и если стены выполнены с отклонением можно только выровнять плоскость, а уход по осям можно исправить только если перекладывать кладку

а сколько примерно стоит ремонт от застройщика самый простой вариант в 1 комнатной квартире 50 кв?кто нибудь делал?

Примерно от трехсот тысяч получится.

Что-то подозреваю, что не в ту темку пишу... Ну, извиняйте, коли не туда!
Сегодня почитала старые записи на офиц. сайте. Нашла вот что:

Цитата: "В каком состоянии будут сдаваться квартиры ?
В квартирах будут возведены перегородки, оштукатурены внутренние поверхности наружных стен (по которым будут установлены радиаторы отопления), сделана гидроизоляция в санузлах, установлены приборы водяного отопления, установлены стеклопакеты. По Вашему желанию, по дополнительным договорам, Вам будут предложены варианты отделочных работ, в том числе, наиболее дешевый эконом-вариант."
Очень интересует выделенное курсивом. На фото квартир, готовых к сдаче, стены с радиаторами в первозданном виде (не оштукатурены) и гидроизоляцией в санузлах занимаются подрядчики. Может, я что-то пропустила и теперь застройщик не будет производить этих работ?

Хороший вопрос, присоединяюсь.

Вопрос по предстоящему ремонту , скорее всего не в тему ))) но уж извините ) в такую жаркую погоду все думаю о кондиционерах , в следствии этого у меня назрел вопрос ! Во первый , как вешать кондиционер если штробить стену горизонтально НЕЛЬЗЯ ! ) прокладывать все коммуникации для него в коробе ? но это ужасно выглядит со стороны ;( и Второй вопрос , у меня однушка в которой кухня и комната соединены балконом и больше выхода на улицу нет ! в данном случае куда вешать кондиционер ? можно ли его вешать на кирпичи которыми выложен балкон ?

Очень просто. Берёте в руку фонарик. Включаете фонарик, прикладываете его к стене так, чтобы он светил вдоль стены. Невооружённым взглядом смотрите на стену и видите все неровности (тени, яркие пятна).

Тут написано, что застройщик выбрал именно ООО "Бизис" как лучше прочих, на его взгляд, отвечающую соотношению цена-качество.
Скажите, пожалуйста, где и как можно увидеть примеры его работы (хотя бы на фото) и пообщаться со счастливыми обладателями ремонта от ООО "Бизис"?

На самом деле, можно исправить это также:
1) штукатуркой (но будет долго и дорого)
2) Поставив фальш-стену из гипсокартона. За ней, кстати, можно спрятать кабель-каналы и доп. тепло-шумо-изоляцию.

Извините, но это оксюморон. Если Вы умеете делать дизайн-проект, то просто обязаны уметь делать ВСЁ по ремонту СВОИМИ руками. Если не умеете делать своими руками, то и дизайн-проект, который Вы составите, будет, мягко говоря, далёк от жизни.

Интересно... Вы свой договор долевого участия в строительстве читали? Хотя застройщик "своей" ремонтной компанией сам воду уже мутит.
Смысл моего сообщения - в договоре написано, что до сдачи дома госкомиссии никакой ремонт нельзя делать. А потом - уже в общем порядке перепланировка. А сейчас сама УК делает так, что хоть и "нельзя", но через "их" компанию - можно.
По-моему, зря они так.

Посмотрел сегодня результат черновой отделки компании застройщика. Материться здесь вроде нельзя, скажу просто, что буду делать сам.

А подробности? Качество работы или материал? Или всё сразу?

У меня сложилось впечатление, что компания, занимающаяся ремонтом просто переоценила свои возможности. Вероятно, для обслуживания этой доли пирога, которую они себе нарезали, необходимо привлечь еще сотрудников из числа специалистов в этом вопросе. Те люди, которые этим занимаются сейчас, бегают по стройке высунув язык на плечо и очень жалко выглядят. Со всех сторон на них сыпятся вопросы, звонки и они реально хватаются за несколько дел сразу. В итоге все как в пословице: за двумя КроликамиЗанудами погонишься...

Какая из двух компаний Вам не понравилась?

Я даже не знал, что их две. Меня водил хвастаться своими достижениями мужчина по имени Марат.

Среди контактных лиц от двух компаний по отделке, заявленных Застройщиком нет никакого Марата...
Впрочем, завтра я еду встречаться с представителями обеих компаний. Там посмотрим...
С полтора месяца назад я уже встречался с Эдуардом Ивановичем (ООО "Базис"). Он водил меня во второй корпус - показывал отделку. Качество меня вполне удовлетворило. Сейчас хочу определиться с ценой вопроса, т.к. часть работ планирую выполнять сам.

Мы тоже сегодня были на стройке и имели счастье лицезреть так называемую отделку а-ля "Базис3". Скажу одно, если Вы собираетесь стены квартиры оклеивать обоями, или еще какой-нить, декоративной ерундой, то такая отделка вполне сойдет. А вот под покраску или отделку, ну например "венецианской штукатуркой" не годится, т.к. стены не идеально гладкие(следы от "терки" и т. п.), а след-но любая даже малейшая неровность будет "кричать" о себе. ИМХО. Кстати, экскурсоводом на стройке у нас тоже был Марат.
P.S. Ежели хочешь идеальный ремонт - делай его сам!!!!! Проверено на собственном опыте.

Следовательно, это ремонт от "Базис".

Игорь, поинтересуйтесь, пожалуйста, будут ли застройщиком "оштукатурены внутренние поверхности наружных стен (по которым будут установлены радиаторы отопления), сделана гидроизоляция в санузлах".
А то, я так поняла, на форуме никто ничего не знает по этому поводу.
И сравните ремонты от "Базиса" и от "Стройтек".
Буду ждать вашей информации!

Вот так, контактных лиц нет, а Марат есть.

Всё точно!! Марат есть... ))

С представителями застройщика на объекте я не встречался, поэтому вопросов таких не задавал.
Сравнить ремонты тоже не могу, т.к. видел только ремонт от Базиса. Стройтек пригласил посмотреть ремонт через месяц.
По поводу штукатурки за батареями - сделал несколько фото, могу чуть позже их выложить, если интересно. Но эти фото из уже готового 2-го корпуса, из квартиры с отделкой от Базиса. Что-либо другое (без отделки, но в этом же корпусе) не видел, поэтому есть там штукатурка за батареями и гидроизоляция - не скажу... В моём девятом корпусе, в квартире ещё и простенков-то нет, не говоря уже о батареях ))).