Ремонт: спальня+ванная

Делаю ремонт. Комната-спальня и ванная. Работяги обещают закончить к 9-10 Апреля. Окончательная сумма созреет после монтажа потолков 15-18 Апреля, но уже зашкаливает и совсем не радует. Если кому будет интересен итоговый ценник спрашивайте - распишу суммы по материалам и работе, отвечу в личке.
Это я к тому, что всем нам предстоит обустройство квартир в наших Снегирях и к каким приблизительно затратам готовиться.

А нельзя ли в теме расписать? Это ж не реклама, а так, к сведению... Заодно и пообсуждаем.
Если нельзя, то, пожалуйста, мне в личку напишите. Хоть кратенько

Мне тоже очень интересно будет почитать (посчитать).

"По многочисленным просьбам трудящихся..."

Предварительные расходы по ремонту

Ванная (2,6 кв.м.):
1.Плитка основная (напольная и настенная) = 37 000 руб.
2.Плитка за чашей ванны (387 руб/кв.м.) = 580 руб.
3.Плиточный клей 12 мешков (460 руб/м) = 5 520 руб.
4.Затирка 2 банки (270 руб/б) = 540 руб.
5.Ванна = 19 500 руб.
6.Слив-перелив = 2000 руб.
7.Смеситель = 3 800 руб.
8.Душевая стойка = ?
9.Раковина = ?
10.Мебель для ванной = ?
11.Потолок = ?


Комната-спальная (10,85 кв.м.):

1.Обои (1600 руб./рулон) + клей = 13 500 руб.
2.Ламинат (635 руб/кв.м.)+ подложка + плинтус = 9 000 руб.
3.Электрика: розетки, выключатели = 1 200 руб.
4.Потолок = ?
5.Гарнитур спальный (я лучше умолчу о его стоимости)
6.Торшеры = ?
7.Шторы = ?
8.Рольшторы = ?
9.Техника = ?
10.Прикроватные коврики = ?

Неучтенные расходы: мусорные мешки, провода, шурупы, гофра, подрозетники, штукатурка, шпаклевка, грунт, эмаль, буры, свёрла, и многое другое, приблизительно на 13 000 – 15 000 руб.
Работа – 65 000 руб.

Пока ещё не всё закончено, много чего не закуплено-оплачено, так что итоговой суммы ремонта-обустройства пока сказать не могу.
Это не первая наша «адская кухня», так что минимум «две трети собаки» мы точно съели.
Для себя выделили основные моменты, на которые необходимо обратить внимание:
1. Самое главное – БРИГАДА. Нужна хорошая бригада строителей (на этот раз нам не повезло)
2. Материалы – забить «жабу» палками и приобретать качественные: смеси, клеи, краски, плитку, обои и пр.
3. Электрика – не поскупиться на проект, доверить монтаж щитка и обустройство проводки с розетками/выключателями профессионалу (в этот раз решили пожадничать – сильно пожалели).
4. Сантехника – только профи. Крупно повезёт если местный (дезовский) сантехник окажется мастером своего дела (на другой квартире нам повезло).
5. Если прораб или бригадир не Ваш Папа/Дядя/Брат/Племянник, то по возможности контроль, контроль и ещё раз максимальный контроль за ходом строительства. Берите отпуск сами, нанимайте знающего родственника или друга (нам с одной стороны хорошо – мы с супругой не работаем и блюдим в четыре глаза за ходом работ, с другой стороны плохо – ежедневно по 8-10 часов «глотаем пыль» вместе с работягами).

Если договорились на закупку/доставку материалов силами строителей – называйте им марку, производителя… того продукта, в котором Вы хотя бы немного уверенны.

Я не строитель, но кое-что могу подсказать – спрашивайте, не стесняйтесь.

Спасибо за информацию. Очень полезно!!!
Хочу ещё немного "попытать". Оплата работы рассчитывалась оптом или поштучно? Очень интересует, сколько стоят отдельные виды работ (за кв.м.):укладка плитки, прокладка труб, установка сантехники и т.д.

Здравствуйте, Федоровна!
В моем случае договоренность была на общую сумму, за весь объем и поэтапную оплату. Не было разбивки по кв.м. и видам работ.
Сейчас, добросовестные бригады работают без предоплаты, с заключением Договора, составлением сметы, подписанием Акта сдачи-приемки выполненных работ, поэтапными выплатами и прочими "вкусностями", имеют хорошие отзывы и рекомендации. У таких строителей есть только один недостаток - догадываетесь какой?
ЗЫ: В личку сбросил информацию.

Спасибо! В личке инфу поймала, теперь штудирую. Спасибо!!!

Здравствуйте!
Очень хотели закончить ремонт до 27-30 апреля. Не получилось - застряли на дальней даче. Разлилась река и затопила дорогу - неделю не могли выехать домой. Сорвались все договоренности по завершению отделки и сборки мебели. Теперь окончательную сумму по ремонту и обустройству спальной и ванной комнат смогу озвучить (кому интересно) не раньше середины Мая.

Итак, после многочисленных мытарств, практически завершили косметический ремонт:


Ванная (2,6 кв.м.):
1. Плитка основная (напольная и настенная) = 37 000 руб.
2. Плитка за чашей ванны (387 руб/кв.м.) = 580 руб.
3. Плиточный клей 12 мешков (460 руб/м) = 5 520 руб.
4. Затирка 2 банки (270 руб/б) = 540 руб.
5. Ванна = 19 500 руб.
6. Слив-перелив = 2 000 руб.
7. Смеситель = 3 800 руб.
8. Раковина = 10 000 руб.
9. Зеркало = 6 400 руб.
11. Потолок = 6 100 руб. (+ допработы 1 000 руб.)
12. Потолочные светильники 2 шт. = 800 руб
13. Карниз для шторки = 2 500 руб.
14. Шторка, аксессуары для ванной = 4 000-4 500 руб.
Готовая ванная комната. Итого: 99 700 -100 200 руб.
К Пятнице 24.05, если привезут карниз для шторки (делают на заказ), ванная должна быть полностью готова. Получилась прикольная «мыльня». Если кому интересно могу выслать фотки.



Комната-спальная (10,85 кв.м.):
1. Обои (1600 руб./рулон) + клей = 13 500 руб.
2. Ламинат (635 руб/кв.м.)+ подложка + плинтус = 9 000 руб.
3. Электрика: розетки, выключатели = 1 200 руб.
4. Потолок = 15 000 руб. (+ допработы 1 000 руб)
5. Рольшторы = 9 600 руб.
6. Спальный гарнитур =

Без учёта спального гарнитура. Итого: 49 300 руб.
Плюс ещё нужно докупить:
1. Люстра = ?
2. Шторы = ?
3. Техника = ?
4. Торшеры = ?

Спальная без люстры, штор и светильников-торшеров пока выглядит сиротливо, в течении лета будем докупать.

И по ходу ремонта и после выявились многочисленные косяки недобросовестной отделки. Качеством ремонта были очень не довольны. Окончательно «горе-строителей» не рассчитал (кроме аванса в 20 000 руб.) – выгнал взашей. Дождался приезда своего, проверенного мастера, который и исправил почти все «недоразумения» за один день. Ругался, что я доверил ремонт первым встречным.
Рвётся в бой в Снегири. Ээх… как долго ещё ждать.