Сиреневый б-р, дом 22 (бывший 12 корпус)

И видеонаблюдение не спасет. Зашел человек в капюшоне, прошмыгнул перед консьержкой, сказав что, ему "быстро надо" туда-то... и вышел через лестницу уже. Перед всеми камерами.

Вчера были в своей квартире, в 7 секции на 2 этаже был открыт мусоропровод...разве они уже работают?

Всё это здорово, конечно, но давайте посчитаем. В нашей секции 41 квартира. Консьержей должно быть минимум двое. Платить им надо минимум по 15 тыс каждой. Делим 30 на 41, получаем 730 руб/мес с квартиры. Может для кого-то это ерунда, а для меня существенная сумма.

Согласен с Аленой! 1000 руб с квартиры это не мало. Но если посмотреть на это с другой стороны: Обязанности консьержа могут быть не только сидеть в коморке и спрашивать: "А Вы куда?". Он же может следить за тем, что бы лампочки все горели в подъезде, чтобы дверь работала, домофон не выключался. Что бы к общедомовому счетчику никто не подходил, чтобы мы знали, кто и когда на тех этаж ходил. Если хорошо подумать, то это может сэкономить много нервов и денег, особенно если сразу хорошо прописать чек лист и обязанности. Не отдавать это на откуп УК. Тогда это может быть наш агент против УК.
А ещё как бонус (при личной договоренности) он может и кота покормить, и цветочки полить

И всё это за зарплату в 15 тыщ?

А Вы считаете что вопрос "А Вы куда?" стоит 15 тыс?
Или подняться на лифте и посмотреть лампочки, позвонить в УК... Это стоит куда больше, это очень сложная и умственная работа?

проще в МФЦ дойти и они всё расскажут

Так то ехать надо, мы пока в Москве обитаем. Учитывая мой опыт общения с сайтом госуслуги, вообще бы хотелось право собственности через них оформить (на госуслугах я многое делаю: и показания счетчиков передаю, и к врачу свое семейство записываю, и в лагерь ребенка записывала, и электронный дневник школьника ежедневно юзаю).

Подскажите у кого квартира в Сбербанк, банк требует кадастровый паспорт для оценки.

Банку нужен только отчет об оценке, для дальнейшего оформления закладной. А оценочной компании хватало ДДУ,АПП и поэтажного плана и экспликации. Кадастровый паспорт не требовали при оценке.

Julia, в этих случаях ясно что и куда. а в плане оформления собственности для меня важно понять порядок действий - что, когда, где, названия контор и адреса. потому что я сталкиваюсь с этим впервые и вообще не понятно с какого конца заходить).
в МФЦ живые люди доступно всё объяснят (я надеюсь). а записаться везде потом можно в эл. виде, как многие говорят, по Красногорску по крайней мере. не знаю как в нашем случае с Истрой.
либо кто-то сделает первый всё и нам потом выложит на форуме что к чему.

мне бы с электрикой сейчас разобраться - проект века) поэтому до оформления к осени дойду, если всё сложится.

http://forum.novie-snegiri.ru/threads/457/
все уже выложено. проблема всегда одна и та же - отсутствие желания пролистать хотя бы несколько страниц назад в поисках сообщения с размещенным уже раз 10 алгоритмом.
Для ипотечников:
1. Изготовление отчета об оценке. Минимум 2 оригинальных экземпляра для спокойствия души.
Список документов запросит оценщик. Как правило это копия ДДУ, копия апп, экспликация поэтажного плана с вашей квартирой (запросить по эл почте у Застройщика), копия паспорта владельца. Еще рекомендую у Застройщика запросить копию решения главы администации Павло-Слободского о присвоении почтового адреса вашему дому. Предоставьте дополнительно эту бумажку оценщику и пусть в отчете об оценке напишет почтовый, а не строительный адрес, иначе впереди веселье.
2. Оформление закладной в банке.
Для оформления заранее позвонить в свой банк и узнать порядок оформления. В общем случае понадобится копия дду, копия апп, копия кредитного договора, оригинал отчета об оценке. Многие банки навязывают услуги нотариуса в каких-то там целях. При одновременной регистрации права собственности и регистрации обременениея объекта недвижимости никакие нотариальные доверенности не нужны - слать банк далеко и надолго с требованием письменно обосновать эти неадекватные хотелки в виде визитов к нотариусу.
3. Подача документов в Россреестр на регистрацию права собственности и регистрацию обременения (ипотеки в силу закона).
ДДУ, апп, отчет об оценке, кредитный договор, закладная, паспорт + копии всего. Оплата пошлины. Требовать 2 акта приема-передачи документов (расписка у них называется): один на документы, принятые в целях регистрации права собственности, второй - регистрации обременения. при получении свидетельства внимательно проверить все данные, каждую букву, проверить что село Рождествено, а не деревня.
4. Предоставление в банк копии свидетельства о собственности.
5. Страхование объекта недвижимости (в зависимости от условий кредитного договора).

Для покупателей без кредитных средств: только п. 3 исключая отчет об оценке, кредитный догоовор и закладную.

Может кто подскажет?
Сдача документов на регистрацию собственности в МФЦ обязательно присутствии "хозяина", или может кто-нибудь сдать, а на получении документов прийти уже собственнику?

О постановке на кадастровый учет корпусов 11 и 12.

Уважаемые дольщики корпусов 11 и 12 (дома №№ 21 и 22)! Ваши дома поставлены на кадастровый учет, можете начинать оформление квартир в собственность. Телефон единой справочной службы Росреестра: 8-800-100-34-34.

Подробнее

Мне сказали, что не нужно. У меня Сбер требует только постановление о присвоении почтового адреса нашему дому.

При подаче документов Вы ставите подпись в расписке о получении документов. Но по доверенности, наверное, можно.

Соседи, собрание то будет в субботу??? Что-то такая тишина.. и на сайте УК нет никого обьявления(((

А какое объявление Вам ещё нужно? Вроде всех уведомили при получении ключей. Кто сможет, тот приедет. Явка добровольно принудительная))

Сдать и получить можно только по нотариальной доверенности. По поводу сдачи одним человеком, а получением другим, нужно узнавать в росреестре. По идее в нотариалке можно прописать только подачу документов. А так могут придраться, что вы передоверили свои полномочия, вот и идите гулять... Был такой случай, но не в области недвижимости.

Отвечу как было у меня. Документы по доверенности подавала риэлтор на оформление на меня собственности. Но получать свидетельство я ездила сама. Выдали без проблем. Никто не придрался.