Вопросы к застройщику ЖК Новые Снегири (Новоснегирёвский)

Тема в разделе 'Информация от Застройщика и УК, вопросы и ответы', создана пользователем novie-snegiri, 5 июл 2012.

  1. Taddy Частый гость форума

    На форуме с 5 ноя 2015
    Сообщения: 84
    ...и почему этот кирпич столь неоднородный по цвету? Не внушает доверия такая облицовка.
  2. Вячеслав83 Постоянный посетитель

    На форуме с 22 дек 2014
    Сообщения: 157
    Пятна на фасаде-это высвобождающаяся влага из раствора (т.к. кладка велась зимой,то раствор замерзал не набрав проектной прочности,а с наступлением тепла раствор оттаивает и продолжается процесс набора прочности) и белые выссолы от противоморозных добавок.
  3. Lilac Постоянный посетитель

    На форуме с 20 мар 2014
    Сообщения: 166
    Добрый день! Что застройщик планирует построить на пустыре перед 5 домом? И когда? Сейчас там свалка грунта и мусора.
  4. январь09 Всем привет, я новичок!

    На форуме с 1 янв 2017
    Сообщения: 1
    Здравствуйте! В квартире корпус 18 появилась влага, отклеиваются обои. Вопрос к застройщику, почему в подвале влага? кто решит эту проблему? или надо сообщать выше?
  5. valekon Постоянный посетитель

    На форуме с 13 янв 2013
    Сообщения: 146
    Здесь застройщика не бывает. Звоните в офис.
  6. SunnyHedgehog Домовой

    На форуме с 25 дек 2012
    Сообщения: 357
    Уважаемые соседи!

    Перечитала данную тему и собрала наиболее часто повторяющиеся вопросы. Обсудили их с представителями Застройщика. Вот какие ответы были получены:

    1) Ливневые стоки, "ливневки", ливневая канализация
    Ливневые стоки есть, иначе дома не были бы сданы в эксплуатацию. По поводу технологии пока уточняю.

    2) Паркинг и парковочные места
    Когда застройщик собирал заявки, то оказалось, что их недостаточно даже для одного многоуровневого паркинга. Средняя стоимость одного машиноместа составляет 200-300 т.р. + ежемесячное обслуживание в районе 2-3 т.р. Мало кто из жителей ЖК готов нести подобные расходы. Именно поэтому вопрос пока тупиковый.

    Открытые парковочные места будут строиться на отведенных генпланом местах в ближайшем будущем. Но это не решит проблему парковки машин у подъездов. Это вопрос не только наличия оборудованной зоны, но и культуры.

    3) Вода в подвале, влага, сырость в 18 корпусе
    Заявку приняли. Ситуацию прояснят в ближайшее время

    4) Пустырь перед 5-м корпусом
    Смотрим Ген. План.

    5) Сыпется отделочный кирпич
    Обращаться в УК. Они должны выделить средства из ремонтного Фонда.

    6) Поликлиника/медицинский центр
    Место под коммерческий медицинский центр давно готово. Но инвесторы к нам не спешат.

    По поводу муниципального учреждения. Наш комплекс рассчитан на 10-12.000 человек. Сейчас зарегистрированного населения в разы меньше. Предлагаю желающим изучить данный документ: http://base.garant.ru/70195856/

    7) Отсутствие мест в детских садах/школах
    Сроки постройки школы и второго детского сада напрямую зависят от того, как скоро Застройщик приступит к строительству 4-й очереди. Проблема, к сожалению, носит административный характер в лице МосОблСтроя. Мы, жители, со своей стороны, можем составить коллективное прошение в администрацию, чтобы приблизить старт строительства 4-й очереди.

    8) Асфальт, покрытия, дорога до станции
    Сроки ремонта зависят от погоды и наличия средств. Дорога до станции будет построена по мере появления у Застройщика свободных финансовых средств. Аналогично с покрытием детских площадок.


    Надеюсь, что информация оказалась полезной.

    UPD: За что купила, то и продаю. Это не моя личная точка зрения.
    Sveta, СнегоМама, keane и 3 другим нравится это.
  7. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 575
    Как интересно!
    А что, у пятого корпуса уже вышел гарантийный срок? Гарантийный срок - 5 лет. Пятый дом сдали больше 5 лет назад?
    Сдается мне, застройщик пытается технично отмазывается от своих обязательств ))) Ведь УК на ремонт деньги будет выделять из собранных с нас, т.е. застройщик как-бы говорит нам - скидывайтесь и ремонтируете!
    Это как с нашими дырами в ступеньках перед подъездами - застройщик молодец, во всем виновата УК так как использовала сильно мощные реагенты от снега, обращайтесь в УК, т.е. ремонтируйте за свой счет.

    Мы тут с ними посудились на днях по поводу пропуска срока передачи квартиры. Представитель застройщика такие песни пел в суде: они молодцы, что всё достроили и сдали потому что другие застройщики вообще затягивают годами, сделали они всё хорошо и качественно, а мы неблагодарные пытаемся привлечь их к ответственности, и мы сами дураки что так поздно пришли к ним на подписание акта приема-передачи, что надо было просто приехать к ним в любой офис и нам бы тут же подписали акт приема-передачи (про предварительную запись, про то что ключи выдаёт почему то УК и только после оплаты нефигового аванса - молчок, пришлось самим напоминать про это). На предложение о выполнении своих гарантийных обязательств был ответ, что к ним никаких обращений и претензий не поступало, все собственники всем довольны. )))

    Вообще не понятно.
    ЖК стоит на земельном участке, который в аренде у застройщика. С каких пор у УК и жильцов появились права на земельный участок и дороги, что бы ремонтировать их за счет жильцов? Ведь "ремонтный фонд" УК формируется из денег жильцов.
  8. SunnyHedgehog Домовой

    На форуме с 25 дек 2012
    Сообщения: 357
    Соседи, внимание!
    Жители комплекса (ремонтный фонд УК) не должны оплачивать ремонт дорог, покрытий и строительство дороги до станции. Если возникло недопонимание, то приношу личные извинения.
  9. Zika Местный житель

    На форуме с 8 авг 2012
    Сообщения: 830
    Я так понял, что Вы имеете ввиду уже установленные детские площадки во дворах, поэтому и демонтаж, и новый монтаж на новом месте. Ключевое слово - вынести детские площадки и машины останутся во дворах.
  10. katushka Всем привет, я новичок!

    На форуме с 5 ноя 2014
    Сообщения: 1
    Никогда
  11. Милана Постоянный посетитель

    На форуме с 22 ноя 2015
    Сообщения: 112
    По поводу пустыря за 5 корпусом. Я посмотрела Генплан и не совсем поняла, что там планируется
  12. Vinograd Всем привет, я новичок!

    На форуме с 15 окт 2012
    Сообщения: 12
    спорт площадка
    николя нравится это.
  13. olga0602 Всем привет, я новичок!

    На форуме с 5 июн 2017
    Сообщения: 1
    здравствуйте! когда планируется продажа 4 очереди?
  14. Геннадий Частый гость форума

    На форуме с 16 апр 2013
    Сообщения: 87
    Добрый день Как Застройщик может объяснить данную информацию см ссылку?https://vk.com/wall-40302886_809
  15. falconor Вячеслав

    На форуме с 15 янв 2014
    Сообщения: 279
    А что там? у меня вот так вот "Вы не можете просматривать стену этого сообщества."
  16. Игорь-13 Житель ЖК "Новоснегирёвский"

    На форуме с 5 фев 2013
    Сообщения: 300
    А там вот это:

    ЖК Новые Снегири - страница жилого комплекса

    сегодня в 15:21
    Действия

    Добрый день. Администрация городского округа Истра через суд пытается изъять участок дело А41-37745/2017 о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 08027-Z от 16.03.2004 г. в размере 4 999 987 руб. 20 коп., пени в размере 546 012 руб. 80 коп.; о расторжении договора аренды земельного участка № 08027-Z от 16.03.2004 г.; об обязании передать земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050234:03 по акту приема-передачи . Что будет с дольщиками и жителями ЖК если все-таки суд примет решение о передачи земли администрации? Исчезли строители с площадки, а следующее заседание 26.07.2017 года. Может пора идти в суд и заявлять о себе. Заседание будет проходить в арбитражной суде московской области, каб 528 в 12.30, судья Бирюков Р.Ш..
    Елена Смирнова
  17. Красавэц Постоянный посетитель

    На форуме с 19 мар 2014
    Сообщения: 182
    Кто-нибудь может разъяснить или начинать паниковать?
  18. Игорь-13 Житель ЖК "Новоснегирёвский"

    На форуме с 5 фев 2013
    Сообщения: 300
    Вопрос к Застройщику.
    Будем ждать его ответ.
  19. A.G. Селянин

    На форуме с 6 май 2013
    Сообщения: 1.480
    Красавэц и Игорь-13 нравится это.
  20. Игорь-13 Житель ЖК "Новоснегирёвский"

    На форуме с 5 фев 2013
    Сообщения: 300
    Красавэц нравится это.

Поделиться этой страницей