Вопросы к застройщику ЖК Новые Снегири (Новоснегирёвский)

Iren, вот тут есть ответ на Ваш вопрос:

Первый этаж будут облицовывать в последнюю очередь в том числе и по названной Вами причине. А также еще потому, что его отделка будет немного отличаться от отделки чисто жилых этажей (2 и выше), как минимум цветом.

Если их будут облицовывать то цвета как выше. Если нет - то все останется кирпичного цвета

MaXComp - окончательное решение пока не принято Если что будет известно - сообщим

Алла, вторая очередь уже началась строиться, корпуса 18 и 19. Остальные корпуса раньше следующего года строиться вряд ли начнут Надо благоустроить те, что уже построены.

Ответы на Ваши вопросы по порядку

Корпус 8 строится не медленно, а по плану, как было с Корпусом 6: как только были "залиты" Корпуса 5 и 7, башенный кран стал работать только на Корпус 6, и он был закончен за месяц. Также получается и с Корпусом 8, т.к. уже закончен монтаж Корпусов 9 и 10, и башенный кран теперь работает только на него.

Отопление в Корпусах 1 и 2, включая теплообменники, почти закончено, Застройщик собирается уже этой зимой дать тепло в эти корпуса. Фото труб отопления сделаем в следующий раз.

Застройщик уже отмечал на своем сайте в раздел "Вопросы-Ответы", что все зависит от внешнеэкономической ситуации, можно было бы начать одновременно строить все оставшиеся корпуса. Но на взгляд Застройщика, лучше строить такой объем, который гарантировано будет построен и введен в эксплуатацию. Окончание последней очереди запланировано на 15-й год. 2-я очередь в настоящее время строится корпусами 18, 19, 11 и детский сад (смотрите нашу тему с фотографиями). В каком состоянии они были на начало месяца, видно на фото, которые публикует Застройщик и мы на этом форуме.

Синего кирпича и дополнительной облицовки балконов не будет. Лоджии и балконы все будут выложены из кирпича, как это уже сейчас смотрится на фотографиях. Причем это сделано по просьбе дольщиков.

Все 1-е этажи будут облицованы коричневым кирпичом (он есть на публикуемых нами фотографиях). Может быть, какие-то следующие корпуса будут облицованы кирпичом какого-нибудь другого цвета, но тоже темного, т.к. визуально это как бы подчеркивает устойчивость здания. Облицовка первых этажей производится в последнюю очередь после демонтажа башенных кранов, чтобы не запачкать коричневый кирпич, а также чтобы была возможность "загрузки" материалов.

Планировки квартир в следующих корпусах и очередях Застройщик постоянно корректирует, исходя из спроса. Например, студии еще будут только в Корпусе 12, в последующих корпусах их уже не будет, также уже не будет таких видовых и просторных "двушек", как в угловой секции Корпуса 18. Почти все"трешки" решено собрать в малоэтажные корпуса рядом с таунхаусами, там будут и потолок высотой 3 метра.

Ответы добавлены в FAQ по Новым Снегирям.

keane, ответы я смогу уточнить не раньше, чем через 2 недели, во время очередного фотоотчета непосредственно на стройке Если конечно смогу. Если будут новости - напишу в теме. Но сомневаюсь, что Вы знаете марку модель лифтов в доме, в котором Вы живете Да и не понимаю, что Вам даст эта информация. Не в интересах Застройщика покупать самые дешевые лифты, чтобы потом их постоянно чинить. Да и про "график обкладки" кирпичом не слышал ни разу, сомневаюсь что такой существует.

На самом деле, это внутреннее дело Застройщика, что, в каком порядке и как строить. Я уже неоднократно отмечал на этом форуме, что Застройщик решает разные проблемы на стройке, которые внешне для дольщиков не видны, но очень важны для успешного и правильного строительства. Именно поэтому не корректно говорить что "ничего не строится, никаких перемен нет" - мы с Вами не работаем на объекте каждый день и не знаем, какие изменения там происходят, какие проблемы возникают и решаются - мы видим с Вами только верхушку айсберга.

Застройщик строит как ему удобно и несет перед нами ответственность за сдачу квартир в оговоренный срок. А уже как это будет строиться, в каком порядке - внутреннее дело Застройщика. Мы с Вами заплатили за конечный результат к определенной дате, а не за согласование и контроль внутренних документов, графиков и распорядков Застройщика.

Владельцам квартир на 2 этаже повезло как и всем, их балконы и лоджии также будут обязательно отделываться кирпичом. Металлическое ограждение будет срезано, но несколько позже.

Дело в том, что Застройщик предварительно собирался сделать лоджии, как в Изумрудных Холмах, поэтому и начал делать такие металлические ограждения, чтобы потом остеклить все лоджии единой конструкцией. Но в итоге у всех будут кирпичные балконы и лоджии.

Лифты закуплены Карачаровского механического завода (http://www.kmzlift.ru/). В корпусах 1, 2, 3 и 4 будет по одному грузопассажирскому лифту грузоподъемностью 630 кг. Внутренняя отделка противовандальная и противопожарная, металл с напылением. В корпусах 5, 6, 7, 8, 9 и 10 - по 2 лифта пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг).

По нормам на дом менее 10 этажей предусматривается один лифт пассажирский, но Застройщик решил не экономить, и поставить вместо пассажирского - грузопассажирский, за что ему еще раз спасибо. На домах от 10 до 17 этажей по нормам должно быть 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский, тут так в итоге и сделали. Настройку и пусконаладочные работы по лифтам производит надежная организация, с которой Застройщик уже работал по своим предыдущим другим проектам. Эта же организация будет в будущем и эксплуатировать лифты, ремонтировать в случае необходимости и проводить профилактический ремонт.

Ответ добавлен в FAQ по Новым Снегирям.

Ожидается что до конца месяца 2ая очередь будет аккредитована, может даже на этой неделе.