Стоимость коммунальных услуг в ЖК Новые Снегири

Тема в разделе 'УК, ЖКХ, интернет, ТВ, благоустройство, магазины', создана пользователем novie-snegiri, 10 июл 2012.

  1. NAP Соседка

    На форуме с 9 янв 2014
    Сообщения: 460
    Ну, да! Видно, что все данные (кроме адреса) вписаны "от балды" (((
    NS10546 нравится это.
  2. Алексей Порох Всем привет, я новичок!

    На форуме с 2 июн 2017
    Сообщения: 64
    Если общим собранием собсвенников не принято решение о выборе оператора по сбору средств на кап. ремонт до определенного момента, назначит администрация. Ищите распоряжение местной администрации (городской округ Истра). и УК здесь ни при чем, если не собственники ни администрация им это не поручила.
    Бред как всегда несете.
  3. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 794
    MicroБус нравится это.
  4. Ramonkey Местный житель

    На форуме с 6 апр 2013
    Сообщения: 612
    Про капремонт: Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги."

    Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно.

    1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет.

    2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?

    3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных
    4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом

    В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г..

    Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.

    В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили.

    Что же делать гражданам?
    1. не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования;
    2. Обратиться к Президенту РФ Путину В.В., Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А. с заявлением об отказе оплаты « взносов» на капремонт и с требованием:
    - ввести мораторий на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
    - привести в соответствие с действующим законодательством Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
    - провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.12г;
    - провести ревизию и инвентаризацию общего имущества МКД;
    - выдать собственниками на руки документ об их владении общим имуществом дома с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества;
    - провести первый после приватизации капитальный ремонт общего имущества МКД или перевести сумму задолженности на счет капремонта дома;
    - разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения указанных средств;
    - установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
    - инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению ФЗ № 271-ФЗ от 25.12.2012

    Теперь власть взялась и за дачников:перед новым годом удалось протащить на подпись президенту законопроект, который ставит рейдерские захваты земли на законную основу. Отныне отнять у собственника любой участок земли, а вместе с ним и строения, могут естественные монополии, госкорпорации, пользователи недр.Теперь разрешено пересчитывать налог на землю по новой кадастровой стоимости, причем не за последний год, а за три предыдущих.Дачник может теперь получить квиток вместо допустим одной тысячи на 5-10 тысяч.

    Замминистра экономического развития Павел Королев лоббирует "Закон о садоводстве", по нему все имущество общего пользования садоводства будет принадлежать не садоводам, а неким юридическим лицам. И если это юрид.лицо возьмет кредит под землю и пропадет, то перед банком будет отвечать садоводство, т.е. дачники, а не отдадут, то их землю могут продать за долги

    А на днях был презентован документ"Стандарт содержания СНТ". Теперь каждое садовое товарищество должно иметь дорогу с твердым покрытием (8 км гравийной дороги = 8 миллионов рублей), все провода уличного освещения должны быть одного стандарта (8 км=3 миллиона), забор определенной высоты и без заусениц(!) и красить его надо раз в 3года, иметь обязательные шлагбаумы и автоматические ворота, регулярный покос травы и круглогодичная уборка снега.За заусеницы на деревянном заборе Госадмтехнадзор наложит штраф на дачника 5 тысяч рублей, на председателя 50 тысяч рублей, а на товарищество, как на юридическое лицо, 500 тысяч.Если у садоводства нет денег на штрафы, то через суд отберут землю и дома, потому что ответственность у товарищества солидарная. (Автор "Стандарта" единорос зампред Мособлдумы Никита Чаплин.)

    Сопредседатель национального Совета по земельной политике и ЖКХ Л.Голосова :" Сейчас обкатают схему отьема имущества у граждан на Московской области, а потом будут внедрять по всей стране. В России 70 млн имеют дачные участки.Многие выживают только благодаря труду на земле.Власть не может этого не знать, так почему же она так поступает с народом?
    (Ан №30 от 13 .08.2015)
  5. fact of life +1 к карме

    На форуме с 24 янв 2018
    Сообщения: 15
    не плати, потом по решению суда будешь платить
  6. AlekseyP Всем привет, я новичок!

    На форуме с 20 дек 2017
    Сообщения: 4
    Господа и, возможно, будущие соседи!
    Сориентируйте по оплате КУ за трехкомнатуную квартиру??? Было бы, конечно, интересно посмотреть скрин с конкретикой.
    Но хотя бы средние суммы какие??!!
  7. Zika Местный житель

    На форуме с 8 авг 2012
    Сообщения: 831
    Трёшка 102 кв.м зимой 11_12 тысяч в этом году, из них 6-7 отопление.
  8. saaser Почти местный

    На форуме с 31 дек 2012
    Сообщения: 239
    Ого, у меня за 75.7 отопление около 3, предел в прошлую зиму 4.
  9. Zika Местный житель

    На форуме с 8 авг 2012
    Сообщения: 831
    Смотря где. И Вы за отопление только зимой платите или в течении года?
  10. saaser Почти местный

    На форуме с 31 дек 2012
    Сообщения: 239
  11. Zika Местный житель

    На форуме с 8 авг 2012
    Сообщения: 831
    У нас очень жарко. Балконы почти постоянно открыты, теплые полы никогда не включали. В данный момент в самой большой комнате +25,2 при открытой двери на лоджию (окна на самой лоджии закрыты)
  12. saaser Почти местный

    На форуме с 31 дек 2012
    Сообщения: 239
    У меня батареи закрыты на 3, дома +29.всегда открыты клапана на окнах. Но вообще странная разница в стоимости.
  13. Zika Местный житель

    На форуме с 8 авг 2012
    Сообщения: 831
    Одно остаётся - наш дом больше по площади, чем Ваш
  14. ahsasorl Постоянный посетитель

    На форуме с 11 июл 2012
    Сообщения: 121
    По 3 дому согласен, батареи горячие, +25 постоянно. Батареи приходиться закрывать, чтобы хоть какой-то свежий воздух был. Надо проверить потребление тепла на дом за прошлый отопительный сезон и за этот. Причина такой температуры в этот отопительный период понятна, теперь осталось в цифрах подтвердить.
  15. A.G. Селянин

    На форуме с 6 май 2013
    Сообщения: 1.517
    В этом году тёплая зима. Ночью морозы ниже -19 не опускались, да и такое было раза два-три всего.
  16. Татьяночка Всем привет, я новичок!

    На форуме с 13 июл 2016
    Сообщения: 14
    Здравствуйте,если есть тут жители таунхаусов хотелось бы узнать сколько выходит оплата в месяц лето-зима. Спасибо.
  17. Елена Егоровна Постоянный посетитель

    На форуме с 6 авг 2012
    Сообщения: 112
    Насколько я знаю, таунхаусы не хотели заключать договор с Истра-водоканалом, подсчитали - дорого
    Татьяночка нравится это.
  18. Vladimir1707 Местный житель

    На форуме с 27 янв 2013
    Сообщения: 742
    Да, у них ТСЖ. Кто на подряде по разным вопросам - мне неизвестно.
    Хотя какие там вопросы... Вывоз мусора да уборка снега как общие задачи. Для первого они доплачивали ИВС за пользование контейнером у 18 дома (не уверен, ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ), а для второго купили себе маленький снегоуборщик. Общего имущества нет, подъезды мыть не нужно, домофоны чинить тоже, ну и далее по тексту.
  19. Ann@ Всем привет, я новичок!

    На форуме с 2 авг 2017
    Сообщения: 1
    Народ. Что там с кап.ремонтом? с января нету строчки этой в платежке.Никакой доп.квитанции не было все пол года.И чего ожидать?
  20. ДиПардье Постоянный посетитель

    На форуме с 3 апр 2013
    Сообщения: 203
    У нас уже 2 раза приносили квитанции за кап.ремонт от МосОблЕИРЦ. Каждая сразу за 3 месяца.

Поделиться этой страницей