Обсуждение работы УК. Замечания, предложения, пожелания, претензии, требования, просьбы

Тема в разделе 'УК, ЖКХ, интернет, ТВ, благоустройство, магазины', создана пользователем novie-snegiri, 21 май 2014.

  1. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 579
    Вы явно меня с кем-то путаете, ненависти я не испытываю. Не стоит ИВС ненависти.
    Ежели вы не в курсе - застройщик получает Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Это такая бумажка, которая подтверждает, что дом можно эксплуатировать, в том числе и лифты. То есть лифты были готовы к эксплуатации иначе застройщик не получил бы Разрешению.
    Сертификацию изделия проходят у производителя перед началом запуска серийного производства.
    Поверка лифтов это что-то новое.
    Договор страхования лифтов можно заключить за один день. Страховщики сейчас готовы застраховать что угодно в кратчайшие сроки. Да и страховало ли ивс эти лифты... Если бы страховало, то научилось бы это делать на первой очереди и проблем бы этот процесс не вызвал.

    А про нвгнетание ситуации это не ко мне. Это вы листайте тему назад, почитайте сообщения поклонников ивс. Вот там было нагнетвние.
    NS10546 нравится это.
  2. Alex1980 Постоянный посетитель

    На форуме с 13 май 2015
    Сообщения: 171
    Как бы Павел прав -
    Виды проверок безопасности лифта

    В зависимости от срока эксплуатации лифта различают три основных схемы проверки:
    • проверка при вводе в эксплуатацию;
    • проверка во время эксплуатации;
    • оценка лифта, полностью отработавшего свой срок.
    При вводе в эксплуатацию производят полную проверку, которая включает в себя проверку соответствия лифта идентификационному сертификату, проверку сборки, функционирования устройств безопасности, изоляцию электросетей, сцепления канатоведущих шкивов или герметичности гидропроводов и цилиндров, визуальный осмотр и многое другое.

    Т е это как бы делает Застройщик)))) Никак не УК)))))
    NS10546 нравится это.
  3. Andrey1981 Местный житель

    На форуме с 28 июн 2013
    Сообщения: 423
    И не говорите... Передав дом, по предписанию ГЖИ, была строгая необходимость выключить лифты!? Среди ночи... Выполнено молниеносно. А вот остальные предписания, по устранению замечаний, в вяло текущем режиме.
    Контейнера тоже, строгая необходимость была убрать заранее. На следующий день, ну никак!!! А крохоборство с досками. Им цена то 500р за штуку.(
    А остатки денег за вывоз крупногабаритного мусора, ИВС не забыла передать? Может вернёт собственникам при последнем перерасчете???
    NS10546 нравится это.
  4. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 794
    Более плавно и быстрее лифты начали двигаться из за того, что Ваша новая УК, вместо лифтов КМЗ, успела установить в ваших корпусах, - лифты "OТIS"! За сутки сделали, Вы просто этого не заметили пока.:)

    Для особых "долбодятлов" говорю вам, что передача полномочий от одной УК к другой, длилось трое суток. ИВС ни чем не нарушила закон. Но одно дело передавать бумагу(юридически) и другое, - сложные энергосистемы. ИВС помогает вашей новой УК принять всё по делу фактически вашим инженерам. Может пройти несколько недель...
  5. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 579
    Ага, а сегодня будет помогать вешать информационные доски в подъездах.))
  6. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 794
    По поводу досок, обращайтесь в свою новую УК. От нашей отстаньте уже.
  7. tatiys № корпус

    На форуме с 26 фев 2014
    Сообщения: 188
    Вот и проблема в том, что ИВС не хочет от нас сбегать, аж в суд подали на нашего председателя дома, уж больно им наши денЮжки полюбились))
  8. Михаил Мясоедов Местный житель

    На форуме с 10 июл 2012
    Сообщения: 794
    Это их личные дела меж собою. Главное, что ИВС Ваш дом передала в управление другой УК.
  9. fact of life +1 к карме

    На форуме с 24 янв 2018
    Сообщения: 15
    ИВС сдала Максимуму. Все вопросы к Максимуму. Это же так просто. Там наверняка акт есть.
    Михаил Мясоедов нравится это.
  10. tatiys № корпус

    На форуме с 26 фев 2014
    Сообщения: 188
    Интересно, на чьи же деньги были куплены информационные доски??? На наши деньги и были куплены!!! Тогда какого хрена ИВС их сняли?
  11. fact of life +1 к карме

    На форуме с 24 янв 2018
    Сообщения: 15
    почему на ваши?
  12. Andrey1981 Местный житель

    На форуме с 28 июн 2013
    Сообщения: 423
    А, что сотрудники ИВС скидывались на них с зарплаты? Или личных средств?
    А откуда у УК могут быть средства, кроме как полученные по статье "Содержание и ремонт", от собственников?
  13. fact of life +1 к карме

    На форуме с 24 янв 2018
    Сообщения: 15
    а вы можете доказать с каких средств они купили стенды? или вы диванный судья?
    Михаил Мясоедов нравится это.
  14. tatiys № корпус

    На форуме с 26 фев 2014
    Сообщения: 188
    Встречный вопрос... А вы можете доказать? Или вы диванный защитник ИВС???
  15. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 579
    Давайте я докажу.
    Помните, когда вы получали квартиру, то вам поставили условие: сначала вы платите авансом коммуналку то ли за три то ли за шесть месяцев, а потом только по предъявлению оплаченной квитанции вам дают на подпись договор управления МКД и ИВС выдает ключи от квартиры.
    При всем при том, что оплачивать коммуналку авансом это право, а не обязанность собственника.
    Знаете зачем ивс нужны были авансы?
    Потому что у них своих свободных денег не было. Они не привлекали кредиты, не брали займы, но им нужны были деньги для начала работы, чтобы оплачивать зарплаты, аренду и коммуналку офиса, купить и повесить те же доски в подъездах, закупить инвентарь и всё такое. Были бы у ивс свои деньги, они бы авансы с нас не брали.

    А выдача ключей от квартир управляйкой это вообще нонсенс, а уж выдача ключей при условии оплаты коммуналки авансом это вообще - только матные слова.

    Почему то у поклонников ивс очень короткая память... Или хитрая: тут помню, тут не помню.
  16. SeaWolf Всем привет, я новичок!

    На форуме с 11 янв 2018
    Сообщения: 12
    Я пока еще жду свою квартиру, но никаких авансовых взносов делать не буду. Не отдадут ключи, приду с прокуратурой за ними. По поводу дискусии с fact of life, зачем вы тратите свое время? Он всего лишь аналог снегиря 85, в чуть более корректной форме. Таких явно проще игнорировать. Да и смысл что-то доказывать?)
    NS10546 нравится это.
  17. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 579
    Наверное, для того, чтобы люди типа Вас хоть примерно представляли, что тут происходит.)))
    Ну и хоть тут можно узнать позицию ИВС по многим вопросам, ведь поклонники ИВС вещают все как один, значит позиция согласована. А то по субботам они не работают, на письма с неудобными вопросами не отвечают, либо отвечают, но полезной инфы ноль.
  18. Алексей Порох Всем привет, я новичок!

    На форуме с 2 июн 2017
    Сообщения: 64
    Павел, выбросьте свой диплом юриста или перечитайте договор который вы подписывали с застройщиком.
  19. MotoMcLaud Павел

    На форуме с 31 янв 2015
    Сообщения: 579
    Вот видите, по существу ответить нечем. Одни советы и никакой конкретики )
    Но тем не менее, этот ответ позволяет нам убедиться, что ИВС считает, что требует авансы за коммуналку перед выдачей ключей на законных основаниях, и никакие прокуратуры им не страшны.)

    Порох,
    Выкладывайте сюда пункты договора с застройщиком, которые вам так понравились, обсудим.
    И не нужно мне советовать, что делать. Если вам есть, что сказать по существу, говорите, если нет - промолчите, за умного сойдете.
  20. Andrey1981 Местный житель

    На форуме с 28 июн 2013
    Сообщения: 423
    Вон они доказательства, в открытом доступе http://vodokanal-service.ru/financial-statements - бухгалтерская отчётность.
    Расходы на оказание услуг, чётко равны доходам. Школьник поймёт, это значит, что дополнительных расходов ИВС не несло. Или постеснялись указать? При попытке протаскивания своего тарифа, с припиской "липовых" услуг, я бы их стеснительными не назвал!!!
    MotoMcLaud нравится это.

Поделиться этой страницей