Организация ТСЖ в Новых Снегирях

Люди хотят нормального обслуживания за свои деньги.
И хотят решения проблем с эксплуатацией здания, которые не решаются специально на протижении всего срока "управления" нашим домом.
Вы, я смотрю, ничего не можете, кроме как поискать в интернете и других покритиковать...
А люди, вот, за свой счет, в свое свободное от работы время, на своих авто искали варианты УК, готовых нас принять, встречались с представителями, обсуждали проблемы, ездили в районы, которыми они управляют, смотрели как там обстоят дела и беседовали с жителями, живущими в управляющих домах.
Потом все это систематизировали, взвесили и выбрали ту УК, которая нам по имеющимся данным больше всего подходит.
И это огромный труд, я вам доложу! За что им отдельное спасибо.
А Вы в это время лежали на печи и их критиковали...

Да, новая УК, возможно, окажется не на столько хорошей, как она рассказывает. Гарантий никто не даст.
Но видя и сравнивая состояние дома и территории у нас и у них можно сказать совершенно определенно -- хуже уже точно не будет!
Если удастся при этом еще сэкономить в платежках будет вообще замечательно.

А каких Вы хотите подтверждений?
Почитайте в интернете про любую из подобных УК, "управляющих" новыми домами после постройки -- симптомы везде одинаковые: хамство, бездействие, сабботаж, плохое исполнение договоров.

Можно. Я же Вам отвечал уже на этот вопрос, с фото даже))) Вы это все проигнорировали. Там и письмо было прииложено, в котором перечислялись нарушения УК.

Хорошо, какими домами управляет УК которая указана в бланке решения по 10 дому? Пока не нашел. А раз туда даже ездили и общались с жителями.
Елена, по поводу кто на кого работает все понятно. Но видимо активисты не работают. Вы конкретно с интервалом в пять минут отвечали днем. А как же ваша работа?

Алексей, не переживайте, я работаю, с работой у меня все прекрасно! Работу целиком и полностью успешно выполняю! Работодатель полностью мною доволен.

Какие работы не выполняются? Подтверждающие документы, факты и тд.? Пока вы тут все просто исходитесь в ноль... Снова упретесь в мытье полов? В подвалы? Или всеми любимую тему о территории?

1. Кровля.
По договору МКД, уборка кровли осуществляется раз в квартал в летний период http://prntscr.com/gr2isx таблица 2.2 Приложения 2 к МКД. Т. е. минимум ДВА раза в год. Так вот, на момент инспекции кровли, уборка не проводилась ни разу. А по договору уже УК должно было убраться ДВА раза. Далее, советую еще в этой же табличке увидеть строку - Уборка урн. Урн нет, а денежка на уборку берется))) очень интересно. На мой резонный вопрос - почему не убирали кровлю, вначале стали рассказывать, что это Застройщик что то там делал, и намусорил. Очень интересно. Хорошо, покажите акт выполненных работ. Вот тут было весело - на меня смотрели выпучив глаза. Какой акт, спрашивают? Обыкновенный, отвечаю им. Ведь Вы должны были оформлять актом выполнение работ на НАШЕЙ кровле посторонней организацией. Раз акт подписали, не заставив убрать - то вы согласились с мусором, вот я и хочу посмотреть, кто этот акт подписал, если он вообще есть))) Естественное, никакого акта и в помине не было
Для Вас подвалы пресловутые, т к видимо просто нет понимания, что станет с фундаментом, если продолжится то, что есть сейчас.

А почему бы не упереться в мытьё полов и подвалы? Или это по вашему ерунда? Деньги за это платить можно, а на ненадлежащее выполнение не стоит обращать внимание?
Какие вам нужны документы? Осмотритесь. Посмотрите на отмостку, на неотмытые от стикеров производителя окна, то есть окна не мылись с 2014 года, на висящие годами на стенах и дверях остатки от объявлений. На то как жильцы сами моют стены, окна, полы в подъездах.
Что вы нам тут пытаетесь доказать? Что мы плохие, а ИВС - отличная? Мы вас услышали, ваше мнение очень важно для нас!))
Вы если хотите поднять рейтинг ИВС, то расскажите о том полезном, что оно сделало. А пустозвонством вы добъетесь только отторжения.

А я добавлю что даже суд выйграл, но проблемы все равно остались не решенными. А так же есть знакомая, которая судится до сих пор!!!

А этого мало?!
Деньги ИВС брать за выполнение этих работ, почему-то, не забывает!
А сами работы не выполяются вообще никак!
Я еще могу понять некоторых "работников", которые делают не очень качественную работу, которую не видно, а стараются только когда делают что-то заметное, "показывают товар лицом".
Но в случае с ИВС не выполняются ВООБЩЕ никакие работы. Даже те, отсутствие которых видно всем и везде!
Выполняются только те работы (повторюсь, из списка оплаченных на регулярной основе, но не выполняемых), на которые позвонили, нажаловались, выслушали хамский ответ, пришли и накатали письменное заявление. Вот тогда появляется вдруг уборщица и начинает мыть по заявке именно в тех местах, где пожаловались. Ни больше, ни меньше.
Все работы -- только из-под палки, но за наши деньги.

Я сам лично хожу под окнами, ухаживаю за растениями и каждый раз мусор собираю, который разлетается из вечно переполненных контейнеров, которые стоят во дворах посреди парковок, на необорудованных местах.

В подвале фундамент разрушается от отсутствия гидроизоляции и постоянно просачивающейся через стены воды. Ответ от главного инженера: "ну, такой уровень грунтовых вод...".
И что с того?! Во время строительства не было известно об уровне грунтовых вод? Почему сэкономили на гидроизоляции? Почему нет даже простых вентилляционных окошек во всем подвале?
Решение от главного инженера: разместить в подвале насосы, и откачивать воду. И выливать ее тут же за пределами фудамента в водосток, где она опять пополнит грунтовые воды.
Зачем?!
От этого вода перестанет просачиваться в подвал, разрушая фундамент?
Или просто что бы вода в грунтовых водах циркулировала?
Или чтобы побольше платить за электричество, которое потребляют насосы?

Крыша течет во время дождя.
Жаловалиь уже куча народу. Кому-то что-то починили?

Внимание, вопрос: ЗАЧЕМ нам нужны такие работники?!
Зачем нам нужно такое управление нашим домом?

Зато утром 1 октября (воскресенье) в почтовых ящиках уже платежки лежали за сентябрь.

Мне интересно, г-н Порох вообще хоть читает, что ему пишут))) Он уже в двух ветках сливается, когда дело до конкретики заходит

Раскручивают на разговор, составляют списки активных, скоро за нами придут )) или окна побьют ))

https://360tv.ru/news/obschestvo/so...o-doma-pochti-million-rublej-pereplaty-34903/

Кстати,стоит заняться и счетами УК ИВС по горячей воде и отоплению

Да да да, уже второй год жития, а у кого-то и 4, надо начинать все-таки разбираться.
И кстати, надо начинать ходить с УК снимать показания с счетчиков.

"Кстати,стоит заняться и счетами УК ИВС по горячей воде и отоплению".(с)

И теми, кто не желает платить в принципе по жку.
В моём доме, например, таких засрацев трое из 118 квартир.

"И теми, кто не желает платить в принципе по жку". Самоуправством решили заняться? Ну-ну.

А насчет счетов я серьезно

Вот тут, кстати, соглашусь всецело!
Мне категорически непонятны отговорки, типа "я вообще не буду платить, я тут не живу!".
Т.е. ты купил квартиру, она потребляет ресурсы (то же отопление), а платить за него пусть будут другие.
Есть достоверная информация, кстати, что подобные пассажиры и после того, как начинают жить, продолжают игнорировать необходимость оплаты счетов. По привычке. С формулировкой "а че, я до этого вон сколько не платил, и ничего не отключили... почему бы и не продолжить в том же духе..."

Также мне категорически не понятно бездействие застройщиков, УК и властей в данном вопросе...
Казалось бы, проблема повсеместная. Так почему бы не сделать такое поведение невозможным? Везде при строительстве закладывать возможность отключения любых входящих коммуникаций для неплательщиков. Не понимаю почему отключение газа-света-воды-канализации у неплательщиков все время вызывает такие проблемы и никак не решается... Загадка.

)) Потому что оплату на остальных жильцов нввешивают

СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО
Процесс хоть и идёт , но пока медленно, вот карточка одного из дел.
Вывести список дел, назначенных на дату
Поиск информации по делам | Вернуться к списку дел

Производство по гражданским и административным делам

ДЕЛО № 2-1858/2017 ~ М-1232/2017

• ДЕЛО
• ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА
• СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ДЕЛО

Решение

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ
Дата поступления 27.04.2017
Начало течения срока рассмотрения дела 21.06.2017
Категория 2.113 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Председательствующий судья Жукова О. В.
Дело рассмотрено (выдан приказ) 21.06.2017
Результат рассмотрения Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН