Сиреневый б-р, дом 3

Пообщался с "нашим" инженером из БЦ.
В большей части он подтвердил правильность ваших суждений по вопросу оплаты отопления и горячего водоснабжения. Кое что ему уточнить нужно ещё.
13-го он быть не сможет. 20-го у нас собрание дома (не от УК которое)
Там он точно будет.
За сим можем предварительно договориться с вами (A.G. MotoMcLoud и Vladimir1707) на 20-е число?
Мой номер +79998150914
Почта snegiri21dom@yandex.ru

A.G., Ваш расчет понятен, и имеет место быть. Насколько я помню, по новостям, только одному человеку удалось доказать двойную оплату за подогрев воды, это был какой-то один многоквартирный дом в Подмосковье. Пенсионер сидел дома, решил посчитать, собрал все документы, обратился в суд, и суд выиграл, теперь его дом платит в разы меньше, правда УК его перестала любить.
За выходные нашел на сайте сравнительную таблицу, так получается у меня платеж вырастит более чем на 1000 рублей, кошмар. И не понятно на основании чего, такое повышение. Если бы УК выполняла до этой сметы все работы, которые включили, то другой вопрос, но по факту из всего того, что там указано, я за 2 года проживания не обнаружил ничего. Лестницы не подметают, полы моют, но зимой чаще, а летом не особо видно что их вообще моют. Лестницы не подметают, окна не моют, за лампочками не следят, уборка территории где-то что убирают. Про выпавший снег, утром всегда на работу по сугробам, лестницы в снегу, подходы к подъездам в снегу, очистка кровли от снега?. ни разу не видел чтобы на кровле люди были и что-то делали, а уж про скалывание сосулек, они сами падали, от повышения температуры. Также на сайте УК не нашел договора на вывоз мусора, обслуживание домофонов, антены? Жаль присутствовать не смогу на собрании, работа, но буду голосовать против данного повышения. Также есть вопрос по местам общего пользования, помещения консьержей например, там находится оборудование Сервис групп (это в первом подъезде), также эту комнату заняли представители УК. Сначала конкретная работа, отчеты о выполнении, а уже потом повышение.

ahsasorl, увы, УК не предоставляет всех данных, чтобы быть уверенным, что нас обирают. MotoMcLoud писал, что УК вычисляет Гигакалории, однако как она это вычисляет, откуда берет исходные данные - из головы или по датчикам, которые имеются (ли?) в ИТП - не известно.
За вторые праздники мусор с нашего пятачка, кажется, ни разу не вывозили. Бытовой уже вчера выбрасывали в контейнер для строительного. Я сегодня пакет с мусором просто на асфальт положил, рядом с кучкой таких же пакетов.
Если мы не отстоим повышение тарифов, буду следить за каждым пунктом из договора.
Виктория и Дмитрий, 20-го более вероятно.

A.G. я в прошлом году проверял начисление потребления тепла (имелись данные за определенный период), получалось что из общего расхода тепла (по счетчику), вычиталась сумма показаний за горячую воду (те данные которые предоставляли жители), и этот остаток шел на оплату тепла. Т.е. все показания которые не были отправлены фиксировались в отопление. Я тоже вчера выносил мусор, и все контейнеры были битком. Я заметил что вывоз мусора идет обычно 1-2 в неделю. И договор не прочитаешь, его нет. В нем есть четкие параметры, когда, что и как вывозится, а судя по нашим платежам очень много уходит в карманы. Сейчас еще раз просмотрел сравнительный анализ, очень смешно, где? какие цифры, к чему все привязано? вообще не понятно.
Как будем решать вопрос данного повышения тарифов? Пока кроме как проголосовать против заочно мы ничего сделать не сможем, за исключением тех кто проголосует и будет присутствовать на собрании.
Надо организовывать собрание жильцов, и желательно чтобы присутствовало как можно больше жителей дома.
Чтобы организовать, нужно определиться с датой, последняя дата заочного голосования 26 июня, т.е. до этого времени надо бы организовать собрание. Кто у нас из дома готов заняться данным вопросом?

У меня перед глазами договора между мной и УК нет, но я помню, что в нём вывоз мусора ежедневно прописан.

по поводу мусора.Меня давно беспокоит одно обстоятельство. Если двигаться от станции недалеко от комплекса с правой стороны имеются полуразрушенные строения. И рядом с ними свалка строительного(ли после демонтажа зданий) мусора.Он тоже подлежит вывозу на полигоны ТБО.Иногда,когда я очень рано выезжаю из комплекса по служебным делам, то вижу большое скопление бытового мусора К вечеру мусор прикрыт землей.Надо бы сфотографировать стихийную свалку и написать жалобу на сайты.Пусть разбираются. Не утверждаю,что вывозят из нашего комплекса, но надо бы как-то приостановить захламление прилегающих территорий.Кто по мобильней сделайте фотографии!!!

В договоре управления МКД вывоз мусора ежедневно.

Господа, готов подстроиться и пообщаться в выходной день с соседями по дому по данному вопросу. Вот мой номер 89672512560, Павел.

Пока я так понял определённой даты нет, но если в узком кругу решите собраться, цепаните и меня. Проживаю с начала 2014 года, вопросов масса, накипело уже тоже.

Собрание давно надо было провести и выбрать свое ТСЖ.
Тогда и домом будут управлять жильцы, а не управляющая компания.
Будете собираться, позовите.

"коллеги", я даже жильцов вашего дома готов поддерживать, в ущерб своему отдыху, покою и семье, лишь бы получить желаемый результат для всех.

Кроме того, приглашаю "актив" вашего дома на наше собрание МКД, которое состоится 20 мая в 13 часов.
Но приглашаю вас пораньше, часов в 11-12, чтобы мы не создали балаган из нашего "схода", и могли "прокашлять" имеющиеся вводные по наболевшему.

А у нас этот единый счётчик заоегисьриван?

А должен?
Не знаю даже

Вычитала на одном из форумов, у них такая же беда с отоплением (его расчётом)
А теперь выясните зарегистрирован ли он? Если нет, то УК платит РСО по нормативу и Вас считает по нормативу.
Для информации. Насколько я помню, по прошлому году, по всей Новой Трехгорке на учете был только один общедомовой прибор учета в доме 19 или 21 и там за тепло за трешку платили 1980 рублей, против 3251.82 за аналогичную, но в доме, где ИПУ дома не поставлен на коммерческий учет.
Для справки: застройщик ни в одном доме ИПУ на учет не поставил, поэтому весь район платил за тепло астрономические суммы. Те собственники, которые САМИ поставили ИПУ на учет, стали платить меньше. Но удовольствие это очень не дешевое. Проектная документация от 100 тысяч + другие расходы.
Опять же для информации (здесь Андрей Heiko уже об этом писал), норматив 42,9 за метр квартиры, так что если посчитаете и получите сумму, не превышающюю сумму в квитанции, то всё законно.
Ну а как поставите теплосчетчики дома на учет, то следующим шагом можно внедрять энергосберегающие технологии для дома, в том числе по воде - рассеивающие краны. Но это пока для нашего района за пределами досягаемости, как жизнь на Марсе.

Интересная тема.
Но Истринская теплосеть время от времени подаёт иски к нашей управляйке о взыскании задолженности.
Правда, потом отказывается от них.
Сейчас как раз в производстве очередной иск.

Соседи, у кого есть учетные записи на "госуслугах"!!!
Заходим на ссылочку с компьютеров и голосуем:
https://vmeste.mosreg.ru/dorogi/map?area_id=49&road_id=1473
До победы, а соответственно и до КАПРЕМОНТА дороги от Рождествено до Волоколамки не хватает всего лишь нескольких голосов.
Не ленитесь! Действуйте!

Простейшая инструкция для голосования здесь: http://imglink.ru/show-image.php?id=28362c6cc96cb839680818b07f76c037

Дорогие соседи и собственники квартир в третьем доме! Сегодня УК провело собрание по вопросу повышения тарифов за содержание и ремонт жилья . До 19 ИЮНЯ вы ( собственник ) можете оставить свой голос в пользу или против в УК. Давайте не будем равнодушными в данном вопросе!!!

В чём суть в голосе? Неужели есть кто-то кто проголосует "ЗА"? Объясните пожалуйста в чём суть голосования и где в УК надо оставить свой голос и кто контролирует все голоса. Пока ничего не понятно.

Не могу отвечать за всех ,каждый выбирает сам как голосовать . Если 51% проголосуют против,то мы будем продолжать платить туже сумму ,при этом управляющая компания не будет убираться на придомовой территории,как было сказано на собрание они это делали за "Спасибо". На собрание была выбрана счетная комиссия от нашего дома,они и будут подсчитывать голоса. Лично я против повышения тарифов.