Обсуждение работы УК. Замечания, предложения, пожелания, претензии, требования, просьбы

А откачивать воду из таунхаусов продолжают?

Вода течет, но не полным напором. На фото видно, что шланг не под давлением.

Да! Сегодня,видимо, борьба с водой подошла к завершению! С утра тротуары у таунхаусов посыпали песком....А вот моря-океаны-ледяные колдобины у 18-го корпуса продолжают место быть.......

ДОРОГИЕ СОСЕДИ!
ХРОНИКА С ПОЛЕЙ ИЛИ СЮРПРИЗ ЗА ПОТАЙНОЙ ДВЕРЬЮ...
Буквально 5 минут назад мы с Катей "Счастливчиком" имели шок наблюдать "картину маслом" и всё из серии "Приплыли"(или "Поплыли...", короче, картину, связанную с водой...)
Возвращаясь после прогулки, едва поставив ногу на ступеньку крыльца 3-его подъезда дома №18, мы замерли в недоумении, услышав звук потоком льющейся воды..
Отправились на звук...
Звук привёл нас к двери рядом с входом в 3-ий подъезд...
Дверь была незаперта...
Испугавшись того, что кто-то кого-то топит (а я только недавно отрапортовала, что в подвалах сухо), мы ломанулись в дверь...А там голый дворник......принимает водные процедуры...
Мы просто ошалели от увиденного (не от голого дворника, поскольку голым мужчиной нас уже не испугаешь...,пришли в ужас от того, что, оказывается, в подсобном помещении, где хранятся мётлы, совки, лопаты и тележки (утварь и инвентарь) по всем правилам оборудована душевая;пол и стены выложены плиткой,организован водосток,оборудована душевая штанга...
Пока мы ждали, когда дворник помоется и оденется, у нас завязался интересный разговор с рабочим,делающим ремонт в квартире на 1-ом этаже в 4-ом подъезде и который к нашей УК никакого отношения не имеет...Так вот этот рабочий нам со знанием дела пояснил, что здесь у дворников баня (а где им мыться-то после работы???), а живут они в консъержной 4-го подъезда 16-го дома...
Эту же информацию (слово в слово) нам подтвердил и свежевымытый дворник...А дал указание и разрешение на помывку некий Матвеич - сотрудник УК...
Мы всё сфотографировали. Вечером Катя выложит фотоотчёт, из которого становится понятно, что душевая там не первый день...
Счётчиков воды нет...Возникает правомерный вопрос:"За чей счёт УК устроило "банкет"???"
Как-то всё очень грустно... Не смешно...Это ещё сколького мы не знаем...Вот вам и один из примеров оплаты нами ОДН во всей красе!

ЗЫ:Скажу честно,что лично я не могу точно охарактеризовать своё отношение к увиденному. Разум мне подсказывает, что не должно быть в подсобных помещениях душевых для рабочих...Сердце же жалеет людей,которым негде помыться...Дворники тут абсолютно не при чём. Им оборудовали баню в подсобке, включили воду,которую оплачивают, про всей вероятности жильцы и сказали:"Мыться здесь!". Рабочие тут не при чём, а вот вопросы к УК имеются...

Спасибо, за разгадку. Я давно уже задавалась вопросом, где моются дворники, в консъержных же душевых не предусмотрено. Я уж было начала думать, что они в Снегирях в общественную баню ходят, а оно вот, значит, как. Отдельное спасибо за "свежевымытого дворника", улыбнуло. А Матвеич - это, кажется, инженер УК, не тот, который главный, а второй. Хотелось бы знать в скольких домах организованы такие помывочные, и сколько ещё жителям за это платить?

Как нам объяснили,что помывочная только одна,- в подсобке 3-го подъезда 18 дома...Как мы поняли, что это секрет только для жителей ЖК. Рабочий сообщал нам информацию о "банно-прачечном комбинате", как о само собой разумеющемся факте...Он нам более чем утвердительно, плавно размахивая руками, как царевна-Лебедь, сообщил:"Вот таааам БААААНЯ...., а воооот таааам они живуууут....А где же им после работы мыться-тАААА...????"Возможно, что баня в 18 корпусе предназначена только для дворников, обслуживающих вторую очередь, а в впервой очереди, возможно, своя помывочная?Остаётся выяснить, сколько ещё в нашем ЖК потайных дверей с сюрпризами (???), о которых мы не знаем, но оплачиваем то, что творится за этими дверочками...

вот по этой причине такие счета в ЖК Новоснегиревском.А если проверить технический этаж,то выяснится,что там проживают родственники дворников,рабочих с ближайшей стройки.Я думаю,что управляющая компания так порезвилась,что самое время ее поменять.И на собрании необходимо ставить вопрос о демонтаже бань и душевых.

Да уж.., слов нет.., и какое же отношение к УК с ее нечистоплотностью может быть теперь со стороны жителей!? Кто-то писал о диалоге? О каком диалоге с УК может идти речь после того, как жителей здесь просто, мягко говоря, обманывают!? Да нас просто "имеют", и пользуются нами, как хотят!(( Уверен, "сюрпризов" будет еще сполна.((

Насчёт поменять УК, я ничего сказать не могу, поскольку просто над этим вопросом не думала, а посему у меня нет чётко сформулированного мнения на этот счёт со всеми "за" и "против"...
А вот то, что ПРОВЕРЯТЬ работу и действия УК НЕОБХОДИМО - это (на мой взгляд) неоспоримо!
Демонтаж бань и душевых (равно,как и проживание в консъержных) - однозначно ДЕМОНТИРОВАТЬ И ЗАПРЕТИТЬ, поскольку за свет,воду и тепло( а в помывочной было очень-очень-очень тепло, настолько тепло, насколько и положено в бане) ПЛАТИМ, по всей вероятности, МЫ С ВАМИ...! Либо пусть арендуют эти помещения у дома и платят деньги в общий "кошелёк" дома, а Совет дома будет эти деньги расходовать на общедомовые нужды....

".., правление дискредитировало себя."- вспоминается фраза из известного фильма Э. Рязанова.

Если УК так переживает за своих сотрудников что им негде жить и принимать душ после работы, пусть снимет им квартиру (в нашем ЖК благо их много)и оплачивает. а из зп вычтет все расходы!!!!!

Кстати Т.Б купила квартиру в нашем ЖК вот пусть и сдаст им под жилье!!!!! И все будут довольны))

Так снимать-то жилье они не хотят, за него ж платить надо, и за коммунальные услуги они тоже платить не хотят, они вообще все на халяву хотят, иначе что же они в кишлаки свои пересылать будут!? Еще ж и "девяточки" попить на что-то надо!

как то сурово) но справедливо)

Добрый день, соседи.
Все-таки добралась до папки с документами, вот бумажки для собрания с УК 26.03.2016 г.

изумительно. Особенно впечатляет,что протоколы собраний хранить в управляющей компании.С целью корректировки в зависимости от смены года и необходимости поездки в теплые страны всех сотрудников управляющей компанией. И пункт об утверждении плана,сметы расходов.Без направления документов для изучения.Затем мы просто в смету вносим дополнительно пункт о том,что ОДН собственники решили делить на всех собственников в равных долях. А главное управляющая компания является инициатором проведения собрания.Забыли добавить в повестку дня включить: регистрацию участников, проверка полномочий и подсчет голосов поручить управляющей компании.И все.Скоро они подселят своих рабочих прямо к Вам в квартиры,разместят табором на этажах,лестничных пролетах.А пункт 11-это дополнительная строка к Вашим счетам в платежках.Проголосовали таки.

п. 11 как я ранее и писала со слов ТБ означает - повышение тарифов на ремонт и содержание из-за того, что некоторые очень умные жители решают проблемы не с УК, а сразу с инспекциями, а УК без разбирательств за это штрафуют и денег на содержание и ремонт не остается и они принимают решение в связи с этим о повышении тарифов.

Хотелось бы уже заранее выразить свои глубочайшие соболезнования всем нынешним и будущим жителям ЖК в связи с такой невосполнимой утратой УК, она навсегда останется в нашей памяти и в наших сердцах!

Отлично придумано! Получается, штрафы за управляющую компанию тоже жители должны оплачивать из своего кармана?

мне кажется, что тут уже можно не удивляться )) Вы жаловались, вы и оплатите... По мнению УК она может решить любые проблемы, а мы вот - плохие, не идем к ним за помощью.

Интересно Штрафы, которые УК должны платить, разве из средств жильцов вычитают?

Дорогие соседи!
Обсуждается бюллетень голосования для 22 дома. Самое ржачное во всем этом знаете что? Даже не формулировки решений во вопросам повестки дня. Самое ржачное - что ни один сотрудник УК не прочитал жилищный и гражданский кодекс. Эти прикольные люди решили провести собрание, даже не подозревая, что оно неправомочно. Любой собственник, с одного раза может признать собрание недействительным в судебном порядке. Быстро и без особых усилий.
Кворум собрания: собственники, обладающие ПОЛОВИНОЙ жилых помещений в доме (упрощенное определение, релально - чуть сложнее).
Собственник - тот, у кого на руках свидетельство о собственности. Те самые свидетельства, которые люди начнут получать после постановки дома на кадастр. УК и Застройщик говорят о постановке на кадастр примерно в мае, а собрание назначает на март.

Катаюсь по полу соседи. Всё очень прикольненько )))))

И кстати, у меня были в свое время сомнения, что формулировки ГК и ЖК я мог трактовать неверно. На этот случай у меня есть официальный ответ Жилинспекции, что я таки был прав в своих предположениях ))))