Сиреневый б-р, дом 1

Была в январе и вот в апреле пришла. раз в три месяца-исправно ))))))

У нас (тоже 2 секция) были квитанции, дней 10 назад.

Добрый вечер всем! У меня вопрос к людям из первой очереди у кого ипотека ( в данном случае с банком" возрождение"): в договоре с банком есть пункт в котором говориться о том что сотрудники банка будут навещать квартиры чтобы убедиться что там не проживают посторонние лица и квартира находится в надлежащем состоянии. К кому-нибудь приходили? Или хотя бы звонили?

Такой пункт есть даже у сбера но ни к кому вроде пока сбер не приходил.

Главное не лажанитесь с ипотекой, сделав перепланировку до окончания оформления в собственности. По документам в банк у вас должна быть квартира какой вам передал застройщик, а то проблем не оберетесь.

Нет. За всё время ничего подобного.

Добрый день! Призываю соседей откликнуться подьезда № 4 и обратиться с коллективным письмом в УК о том. чтобы сделали на первом этаже поручни. Сегодня было отключение электроэнергии и поверьте можно было навернуться не хило. Спасибо

Я очень, очень за, а в осенне-зимний период еще и скользко будет!! Как это письмо можно подписать?
А еще у нас пандус не пригодный для использования (очень крутой и скользкий).

Иптека в Возрождении. Сделал перепланировку до оформления в собственность. В отчёте об оценке ничего про перепланировку не указано, также предварительно обращался в банк с этим вопросом - сказали если перепланировка не значительна (не несущие конструкции), то никаких проблем. Оценку заказывал в компании "Практика" - 5000р. Сейчас может дороже.

Давайте порассуждаем логически-математическим путем.
Средний размер ипотечного кредита в России - 1.63млн рублей (данные АИЖК на январь 2015)
В нетто активах банка Возрождение портфель кредитов сроком более 3х лет составляет на май 33млрд рублей.
Исключаем отсюда 3-5млрд рублей на потребы сроком 3-5 лет (потребов сроком 1-3 года на 2.7млрд, значит сроком 3-5 лет чуть более, по статистике).
Итого получаем ипотечный портфель порядка 28-30млрд рублей. Усредним его до 29млрд.
Для надежности увеличиваем показатель среднего ипотечного кредита в полтора раза и получаем порядка 12 000 выданных ипотечных кредитов.
Если бы банк реально проверял квартиры, хотя бы раз в год, он бы проводил 12 000 осмотров в год. Это в среднем 36 000 выездов проверяющих, т.к. примерно в 1 из 3 приездов можно кого-то застать и выбрать время, удобное обеим сторонам. Получается, что каждый день нужно делать 100 выездов на объекты (даже с учетом работы в выходные дни). Один проверяющий - не более 3х выездов в день (учитываем областные объекты в т.ч. и по России).
Получаем минимум 33 человека, которые работают круглый год без выходных. Приводим цифру к реальности и уже работают 70 человек. + 30 человек колл-центр, которые организует посещения (рассылает уведомления, звонит, подтверждает и т.д.).
100 человек, со средней зарплатой в 40 000 рублей съедают 60млн рублей в год без стоимости рабочих мест и транспортных расходов на проверки (тупо зп и отчисления в фонды).
Дороговато, правда? Особенно если учесть, что у банка рентабельность активов-нетто отрицательная на май 2015

Теперь порассуждаем. Пришел проверяющий, видит - посторонние люди в квартире или перегородка новая. И что? Дальше он что делает? Особенно в ситуации, если вы исправно платите кредит, просрочек не имеете и все хорошо?

Итог: не беспокойтесь по этому поводу. никто к вам даже не подумает приходить, пока вы платите по кредиту. это право будет реализовываться, если со стороны заемщика начнутся регулярные неплатежи и просрочки.

Я готова с вами пойти к застройщику и составить письмо. Сейчас эта тема для меня оч актуальна.,в связи с появлением ребенка в семье.

Привет жителям 4-го подъезда! Ну с поручнями разобрались (ходил писал обращение в УК и быстро отреагировали, спасибо им.). Теперь другой вопрос интересует, кто у нас живет на первом этаже в комнате консьержки? Кто нибудь знает, ведь человек пользуется всеми услугами, а я как понимаю платим мы жители.И мне кажется что запах неприятный появился.Я не брезгливый, но факт неприятный.

У нас в 5 в комнате, где находился представитель застройщика, сейчас уборщица обитает. По крайней мере видел пару раз как она от туда выходила и дверь закрывала. Я думаю, что плата за такие помещкения ложится на застройщика. Сам видел не однократно квитанции на застройщика с долгом в 35000.

Вроде как там живут лифтеры.

А мне так кажется, что вода, потребленная уборщицей, пойдет в общедомовые нужды (ОДН). Уборщица же ее тратит на уборку подъезда, полив газонов, в общем, на содержание многоквартирного дома.
Могу ошибаться, конечно.

Ищем хозяев квартиры 165 - 5 подъезд 3 этаж!!!!!!!!!!!!!! От них к нам по кухонному стояку течет вода. Уже оставляли номер телефона для связи. Если у кого есть контакты - поделитесь, пожалуйста!

Попросите Управляющую компанию связаться с хозяевами. У них есть контактные телефоны.

Всем Здравствуйте! Я житель первого дома и спешу к вам с новостью, что ..... реклама коммерческих услуг размещается на коммерческой основе.

Сообщение отредактировано, реклама удалена. Несколько месяцев на форуме без сообщений, и сразу же два первых с рекламой коммерческих услуг. Предупреждение первое и последнее. Стоимость рекламы и условия - в шапке форума.

Уважаемые соседи, 4 подъезд, огромная просьба не курить в подъезде, на лестничных площадках. В подъезде порой дышать невозможно. И уберите за собой баночки/стаканчики с окурками. Давайте уважать друг друга.