Стоимость коммунальных услуг в ЖК Новые Снегири

А какая разница? Лишь бы не переплачивать.

Зачем же Вы так людей... дезинформируете. Предполагаю, что таким образом Вы хотите мотивировать неплательщиков на оплату, но зачем же так - неправдой?
Чтобы законно оформить сделку купли-продажи квартиры надо её зарегистрировать. В перечне документов, которые необходимо подать вместе с заявлением о гос регистрации сделки, никакой справки из УК нет. Перечень документов есть в законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...", данный перечень исчерпывающий, справки из УК не нужны.
Справка об отсутствии задолженности нужно просить покупателю, что бы потом потом, после регистрации права, не было сюрпризов в виде долга по коммуналке коммуналке.

Разницы, конечно, нет. Хотел для себя разобраться.

По поводу горячей воды. При включении крана горячей воды, сначала идет чуть теплая, это связано с тем, что скорее всего у Вас еще очень мало людей живет на "Вашем стояке". Воде нужен хоть какой-то водоразбор, чтобы хоть как-то запустить систему циркуляции горячей воды в ИТП (т.к. горячая вода в ИТП готовится). Изначально стояк горячей воды, заполнятся горячей водой, он заполнен, не разбора, вода остывает, есть разбор вода постоянно поддерживается горячей. По нормам "Температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Эта норма закреплена в СанПин 2.1.4.2496-09". Все системы горячей воды настроены на 60 градусов. Почему счетчик крутится, надо же немного слить остывшую воду, вот он и крутится, и он стоят на горячей воде. Как-то так, Если что-то непонятно, могу уточнить. Т.к. занимаюсь проектированием систем водоснабжения.

А разве горячая вода не должна циркулировать по системе, все время подогреваясь? То, что Вы описали, с остыванием воды, больше похоже на тупиковую систему - водоразбора нет, вода в системе стоит и остывает.
А ни кто не задумывался о замене счетчика горячей воды на счетчик с термодатчиком, чтобы не оплачивать холодную воду по цене горячей? Техусловия на это вообще в УК выдает?

Подскажите, как приходят квитанции за электричество? У меня последняя была за декабрь и все...

Скоро должны бросить в почтовый ящик квитанцию за 2 или 3 месяца.

У меня тоже была последняя платежка за декабрь .....

Добрый вечер! Не подскажете ли Вы, в каком пункте договора ДДУ (я сама ну никак не могу найти) или, может быть, на основании какого нормативного акта при получении ключей нужно будет заплатить за вывоз мусора и какие-то коммунальные услуги? Или может скинете ссылку, где об этом можно подробно почитать. Я на форуме не смогла найти. буду очень признательна!

А что об этом говорить сто раз? Я самостоятельно вывез мусор. Сотрудник УК фотографировал машину. Был составлен акт. Можете ознакомиться, зайдя в УК - я не против.

За ссылку спасибо, конечно. Не поняла, в чем Вы усмотрели желание отмазаться от уплаты: Добрый вечер! Не подскажете ли Вы, в каком пункте договора ДДУ (я сама ну никак не могу найти) или, может быть, на основании какого нормативного акта при получении ключей нужно будет заплатить за вывоз мусора и какие-то коммунальные услуги? Или может скинете ссылку, где об этом можно подробно почитать. Я на форуме не смогла найти. буду очень признательна! Здесь заключается только вопрос. По-моему, это нормально, когда человек хочет понимать, на основании чего он должен платить. Или Вы всем верите на слово? Иван, была бы вам признательна, если бы Вы отвечали по существу (либо вообще не отвечали) на вопросы, если вы не можете обойтись без сарказма на грани агрессии.

Александра о каком вывозе мусора идет речь? Что именно просят? в ДДУ кажется все ясно написано, после подписания акта должны оплачивать коммунальные платежи. Про другие платежи нечего не написано.

При получении ключей Вы никому ничего не должны.
Более того, ключи Вам должен выдать застройщик вместе с актом приема-передачи квартиры. То что у нас ключи выдает УК, да еще и требует оплат - это самодеятельность застройщика и УК, несоответствующая законодательству.
По поводу оплаты коммуналки вообще:
Вы должны оплачивать коммуналку с даты подписания акта приема-передачи квартиры, поэтому смотрите, какая дата будет проставлена в акте застройщиком.
Авансом коммуналку надо платить только если такие авансы предусмотрены в договоре с ук, в нашем договоре с ук обязанности платить авансы нет.
По поводу платы за мусор - это отдельная услуга, которую оказывает ук, заключив с кем то там договор на вывоз мусора.
А теперь про практику:
Внимательно смотрите на дату в акте приема передачи квартиры, требуйте дату фактического подписания акта, а не какую-то прошлую.
По поводу оплаты авансом коммуналки - я лично оплатил, все равно ее надо будет оплатить, мне было некритично отдать эту сумму. Хочу вот только увидеть отчеты как именно разошлись мои деньги, но их нет, пока тоже не критично, потому не суечусь, займусь позже.
По поводу оплаты мусора - тоже заплатил ибо все таки планирую делать ремонт и пользоваться контейнером, а услугт должны быть оплачены)))

Благодарю Вас! Вот это толково. Возьму на вооружение. Да никто ничего не требует пока, нам ключи выдают во втором квартале, я просто предвосхищаю (друзья покупали квартиру в другом ЖК, платили что-то в районе 30 тр за коммуналку и вывоз мусора, чтобы получить ключи).

ДА, я просто на всякий случай решила уточнить, т.к. у нас денег впритык и если предстоят существенные траты - лучше узнать об этом заранее. Друзья покупали кв. в новостройке - платили за коммунальные услуги + вывоз мусора при получении ключей. Спасибо!

Добрый день соседи! Вопрос такой. У кого как с горячей водой? у меня уже недели две какая то катавасия с водой, вечеров хочешь помыться, а она теплая вместо горячей, получается что моешься только горячей. Позвонил в диспетчерскую сейчас сказали что жавтра мою заявку инженерам передадут. А то прям напрягает уже, хочешь погреться вечером в ванне, а там теплая вода.. причем в три дорого выходит принимать такую ванную!!!!

я сейчас посмотрел у себя, вроде горячая но руку могу спокойно держать, думаю должна быть более горячая, точно помню были моменты когда не мог тарелку помыть под горячей водой.

сейчас померил 38 градусов.. когда пришел с работы была 48...