Вход и въезд на территорию ЖК Новоснегирёвский. Охрана, консьержки

Только непонятно на каком основании сейчас УК отказывается выписывать гостевые пропуска!!!
"А вы докажите что это ваши родственники! все вы так говорите, а вдруг это рабочие ваши" ответили мне....
А почему я должен что то доказывать не понимаю....

Штампа в паспорте недостаточно, брачный контракт потребуют!!!!!

Беспредел да и только. А может УК просто своих рабочих хочет сосватать ?

Почитал судебную практику, статью 35 конституции и 304 ГК. Пропускной режим УК - прямое нарушение наших прав по распоряжению имуществом. Ограничивать доступ в наши квартиры можем только мы сами другим людям, но никак не наоборот.
УК хитромудро поступает очень. Все только на словах. Ни одной подписи на правилах пропускного режима и т.д.
Остается только доставать мобильные телефоны и записывать чушь, которые они городят, и только потом писать жалобы в прокуратуру и полицию. Предлагаю начать подготовку улик

И не забывайте о ФЗ о коммерческой тайне. Технология выполнения работ, стоимость и т.д по договоренности сторон может являться тайной.

Набрался терпения и изучил договор с УК. Перечень услуг, предоставляемых УК вообще не включает в себя организацию пропускного режима, вот.

По-моему я понял в чем фишка....строили-строили кпп, а построили блок-пост УФМС

Мне кажется все немного проще - Ук не должна свои проблемы превращать в наши.Если к ним в УК придут УФМС, и остальные другие с вопросами - пускай она посылает их конкретно на объект, пускай они там конкретно ищут всякие нарушения, и если найдут, то канкретному физ.лицу и предъявляют.Это не проблема УК , контролировать какие-то там договора на работы и чего она боится я не пойму. Вот когда ко мне с ксивой налоговик подойдет и спросит - кто,что и как-мне и объяснять, а без этого, на кпп постоянно какому-то васе объяснять кто ко мне приехал и что привез - это неправомерно и просто трата нервов.Задача охраны на КПП не допускать на объект посторонних людей, которых никто не приглашал - вот собственно и все. Я не претендую на истину и если в УК мне конкретно покажут какие-либо документы, из которых следует, что они все это делают согласно своим служебным обязанностям - тогда не вопрос, но что-то я в этом сомневаюсь.

Еще совсем маленький момент : решение о введении пропускного режима на территории жк и способах его реализации могут принимать только собственники.

Что вы все так волнуетесь то , некчему это вовсе.
Не пускают ну и ладно, вызываете сотрудников полиции , те приезжают формляют.
Дальше 99% уже с вами всё будет ровно.
Если в следующий раз опять непонятки, снова вызываете,приезжают оформляют.
Снимаете копии с материала и к прокурорским, они директора чопа на ковер и вопрос об отзыве лицензии на охр.деят.
Дальше будут перед вами дверь открывать и в подъезд забегать лифт вызывать.
Плавали недавно, знаем.

Мы ведь платим им за комфорт ,а не за то чтоб нам геморой устраивали за наши денежки.

а что уже не пускают тех кто стобой идет или едет?

Если пешие, то у нас у всех спрашивали. В машине - проехали просто по пропуску на машину. Но, правда, это было пару месяцев назад. Пока теперь езжу один на стройку. А вот как мне получить пропуск на тестя и друга для помощи в ремонте, я вот не понимаю. Помощь от них безвозмездная, договора с ними не будет. Как оформлять пропуск?

"и лучше иметь при себе какие-нибудь документы, подтверждающие родство"
Анализы днк желательно!
Слать надо и полицию вызывать. Писать заявление о невозможности бесприпятственно распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Развели тут байду: полиция, прокуратура. Приезжали ко мне друзья на новоселье, помимо этого родственники приезжают. Пока нет жёсткого пропускного режима - говорят, что к другу или брату и нормально пропускают. А то прям разнервничались: а пустят? а можно ли?
Можно всё, если аккуратно, по человечески и без пены, как говорится.
Всем удачи. Живу уже месяц, полёт отличный. Даёшь асфальт, пыль заколебала.

ИВАН, если Вам не сложно - приезжаю поздно и по субботам временно работаю: ДОНЕСИТЕ ДО УК, чтоб площадки детские, особенно между 3 и 4 корпусом хотя бы разровняли. Камней полно, выбоины повсюду, ребёнок бегает - спотыкается. СПАСИБО!

Спасибо вменяемым ЧОПовцам. Ну зачем же тогда УК стращает людей ? Я реально из-за этого переживаю. Мне оч нравится ЖК и я хочу здесь жить, поэтому и приобрел жилье тут. И даже не представлял, что УК может так портить настроение !

Вот почему когда ты ведешь себя аккуратно, по человечески и без пены, некоторые деятели УК своими новостями как гаечным ключом по голове шарахают.

Артём, наверное разница пока лишь в том, что я уже живу в нашем ЖК, а Вы ещё пока нет. Не реагируйте на все заявления, сбои бывают во всём, как например с асфальтом. Ничего страшного. Директор УК также идёт навстречу, ЧОПовцы нормальные мужики.

Иван, по поводу того что ген.директор УК нормальный и адекватный человек и всегда идет навстречу согласен на 100%! приходилось обращаться, и складывается такое впечатление что он один там такой! и неужели можно все решить только через него? если каждый собственник (из 1400 квартир) по каждой мелочи к ген.директору обращаться будет...его на нас всех не хватит....
На прошлой неделе 3 часа прождал его... (так и не дождался) , чтобы пообщаться по поводу пропуска для гостей, т.к. секретарь УК отказалась выписывать пропуска заявив что под видом гостей могут быть рабочие....... так же ссылалась на Администрацию с.п. Повлово-Слободское, она им такие рекомендации дала.... позвонил в Администрацию, естественно сказали что они никаких подобных указаний не давали и не могли в принципе дать!
Было лишь письмо о котором Aleksaspain написала выше : "В целях активизации работы по выявлению и привлечению к налогообложению организаций и физ. лиц, получивших доходы от оказания платных услуг по ремонту квартир в новых домах, прошу Вас организовать работу по проведению информирования граждан о необходимости заключения договоров (соглашений на ремонт квартир)" есть фото письма если нужно! речь шла о информировании граждан, а не ограничении доступа!!!!
Почему мы должны тратить кучу времени на оформление элементарного пропуска для своих гостей и уж тем более доказывать свое родство и прочее....

требовать письменного отказа в оформлении пропуска и росжкх писать, а можно и еще много куда. не хотят писать отказ, у каждого есть в телефоне диктофон. замахало, особенно этот секретарь.
это проблемы собственника платят рабочие его или нет, есть у них разрешение на работу или нет, но никак не УК и тем более этой секретарши. понтов куча, а по сути она ничего из себя не представляет. даже когда ген дир ук дал ей указание выписать мне пропуск, она ответила нет т.е. по сути она и начальство шлет. смех, сквозь слезы.
как минимум, предлагаю написать коллективную жалобу на секретаршу, чтобы убрали ее нахрен. этот внешний раздражитель, порядком подналоел. потом уже посмотреть на работу ук и сделать соответствующие выводы.
многие проблемы, особенно которые касаются многих из нас связанные с ук, решать только нам. ведь не так сложно встретиться на пару часов в выходной и все обсудить большинством.
кто ЗА, ставим лайк

Прочитал последние сообщения... Ужасная УК в вашем ЖК. И весь весь ваш ЖК, похоже, ужасный. Хорошо, что я в другом ЖК скоро буду жить. У нас нет таких проблем.

Например, я пришёл с бригадиром в УК. Спросил, где тут пропуск выписать. У бригадира сняли копию паспорта. Выписали ему пропуск на 3 месяца. Договор вроде не спрашивали. А может и спрашивали, я уже забыл. А бригадир потом ещё сам приходил в УК и пропуски на рабочих выписывал.

А машины с материалами к нам пропускают и без пропуска на машину. Прибегает рабочий на КПП и говорит, что это ко мне. Показывает пропуск и машину пропускают.

Вот как надо работать! Не то, что ваша УК.

Хм...знакомая ситуация. у нас было всё точно так же и никаких проблем не возникало...)))))))))))))) Ремонт благо закончили и теперь сами своих пропускаем)

и я тоже без всяких пропусков ходил на кпп и машины все пропускали, один раз даже пошли на встречу по телефону пропустили