Стоимость коммунальных услуг в ЖК Новые Снегири

Ухх, какой вопрос с балконами получился. Видимо реально какая-то повышенная солнечная активность: Крым с Украиной, Керри с Обамой и G8, DCO c Darievna, курс рубля и фондовый рынок в понедельник. Спасибо всем за ответы и полезную информацию. Очень хочется надеяться, что накал страстей скоро спадет. Желательно в глобальном масштабе)

Уважаемый модератор,как я понимаю. Я являюсь дольщиком второй очереди и с интересом ежедневно просматриваю данный форум и не совсем с вами согласен в некоторых вопросах. Например то, что УК требует заплатить за контейнер 6000, не обосновывая это ничем - это неправильно и то что они не сделали зарание доп.соглашение и не могут обосновать сумму - это их проблема, ибо они организация и их прямая обязанность делать все правильно согласно законодательству, а то что вы пишите , что они "в будущем" сделают "правильный" перерасчет - а вы в этом уверены, что сделают и что правильный? Вас послушать, так не нужно ничего спрашивать и пояснять, а просто тупо платить и подписывать где укажут в надежде ,что "потом разберутся и правда восторжествует". Каждый имеет право на мнение и то что требуют 6000 и не могут обосновать а только мычат в ответ - это вовсе не "мутить воду" и не "заделаться виртуальным юристом" как вы выражаетесь - объективно смотрите на вещи.Спасибо.

Добрый день. Можно я свои "пять копеек" вставлю? Никого не хочу обижать, но специально сейчас подняла документы на свою квартиру в Пермском крае и уточнила, так сказать, по факту. Во все рассчеты, будь то плата за содержание, отопление, за общедомовые расходы (по электроэнергии, воде), входит общая площадь за вычетом балконов, лоджий. Так мы платим давно и споров о законности, вроде не возникало. Пожалуй, кроме общедомовых расходов.Тут выходит немного не логично. А вот за вывоз мусора мы платим с человека. Наверно, так и правильно.

НЕТ, неправильно. С человека платиться, когда уже прописаны. А разовый вывоз КГМ с кв.м.

Но ведь форум для того и создан, чтобы в нем обсуждать подобные темы, и вовсе не обязательно каждое свое слово подкреплять "актом" и "документом".Общение людей для того и строится чтобы делится информацией и мнениями, или тут можно только обсуждать как "нам всем в жизни повезло и что наша УК самая лучшая в мире"

бугага, вы растяжку на заборе жк про нашу ук видали?
надеюсь она не за наш счет сделана и это инициатива застройщика а не ук

Это может быть как ошибкой, так и с целью упрощения. Деталей Вы не знаете, так как не интересовались детальным расчётом. Я угадал?

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение включает в себя тарифы за его содержание и ремонт, в том числе услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Однако в соответствии с понятием общего имущества, которое определено в п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса, балконы, лоджии, веранды и террасы, относящиеся к конкретному жилому помещению, не являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Какой вывод из этого следует? Однозначный. При оказании услуг, связанных с их содержанием и текущим ремонтом, указанные площади финансируются за счёт средств собственников. Или за счет нанимателей квартир, занимаемых по договору социального найма или по договору найма жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду.

Иными, совсем простыми, словами, расходы по содержанию и ремонту балконов и лоджий не включаются в размер платы за техническое обслуживание. В случае необходимости граждане ремонтируют их на собственные средства.

Таким образом, платежи за отопление балкона и его техническое обслуживание взимались с вас незаконно. Вы вправе требовать перерасчёта за весь период некорректного начисления платежей, но в пределах срока исковой давности, который составляет три года.

Еще - согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Ну и ещё для закрепления:
Начисление должно осуществляться исходя из общей площади квартиры в которую площадь балконов, лоджий, террас не входит. Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. N 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения"

Опять 25...
MaXComp, вот Вы цитируете какое-то сообщение из Интернета. И из-за того, что в нём есть какие-то циферки про законы, Вы делаете вывод о том, что там написана правда. Но Вы потрудитесь, прочтите сами-то законы, на которые ссылаетесь. Поройте тему. Вот я уже порыл и выложил результат, который Вы проигнорировали.

А Ваше сообщение из Интернетов неверно хотя бы потому, что не "п. 1 статьи 36", а "часть 1 статьи 36". То есть Ваше сообщение писал "доморощенный юрист". А цитируемое мною сообщение писал судья Верховного суда Российской Федерации.

живу в Рождествено,в своем доме! 200 кв.м.! комуналка: вода -2000р. за год! газ - 500р. за месяц, в среднем, по году. эл.энергия - 500р. в месяц! итого с учетом налога на землю-максимум 1500 в месяц! купил квартиру, и в шоке!

Простите,а каким чудным образом Вы платите 2000р в ГОД за воду?? Теретически если ничего не делать и не мыться в трм числе;-) Да ,хочу Вас немного обрадовать в этом году налог Вам придет около 7 тыс.руб

Скажите, а какое отопление у вас в доме?

отпление газовое!вода -из расчета на проживающих!

Оплатила коммуналку в МОСОБЛБАНКЕ, и там с меня содрали комиссию в 1,5 %... Просто многие писали, что там без комиссии.... Они сказали, что пока там не прописана вода и что-то еще, это не коммунальные услуги. А потом вот все будет в порядке. Ничего не пойму....

Не было времени разбираться, т.к. на следующий день было получение ключей.

С меня взяли комиссию за оплату вывоза КГМ. Дескать, в квитанции не указано, что это коммунальные услуги. Бодаться не стал с вредной бабкой в кассе из-за 90 рублей.

странно... что хочу, то и творю... Надо разобраться

А чего с бабкой бодаться, она ни при чем. Надо просто позвонить в справочную банка и уточнить, а так же посмотреть тарифы. Судя по всему там должна быть * и мелким шрифтом внизу приписка

Я тоже в МОСОБЛБАНКЕ платил. С меня никакой комиссии не взяли. Даже рекламировали, чтобы к ним приходил, дескать у нас здесь без комиссий и очередей.