Сдача квартир в 1ой очереди ЖК Новые Снегири, замечания, недостатки, вопросы

Хотелось бы узнать, сколько планируется времени(дней,недель) на приемку корпуса?

Чет меня прет сегодня, судя по темпам я бы спрашивал "(недель, месяцев)"
Застройщик создал супер эстонскую УК
А я судя по моим сообщениям буду в каком-то "черном" списке получу на НГ

Я готова потратить один день, чтобы помочь бесплатно УК в подписание и раздаче ключей, если мне в этот день дадут ключи от моей квартирки.

Чтобы получить вычет в этом году, нужно чтоб акт приемки-передачи был подписан прошлым годом, а декларацию подать можно до 30.04., так что шанс успеть есть. Кроме того, можно оформить уведомление на этот год и не платить ежемесячный НДФЛ, это можно сделать без декларации в любое время, и передать на работу чтобы не удерживали НДФЛ ежемесячно.

Это точно, что до 30 апреля только можно? Вроде видела, если ничего не путаю, инфу что в любое время в течение года можно подавать теперь. Поправьте, если ошибаюсь.

Я согласен. Опыт есть. С документами знаком. Готов в свой выходной приехать. Поможем нашему ЖК и УК выйти из тупиковой ситуации!!

Может еще тогда второй очереди поможем монолит заливать?! ИМХО проблема тупо в том, что застройщик создал свою УК из своих людей, у которых тупо нет опыта в таких вещах(возможно, переделывают какие-то бумажки где они накосячили и т.д.). Это мое предположение. Особо боятся не стоит все будет путем, после того как ЗастрУК набьёт пару шишек и все пойдет как по маслу). Только для меня загадка, если в порядке очередности корпусов, как я понял в 1 корпусе уже есть хаты, где стоят счетчики и нет косякок, телефоны все оставляли, так почему нельзя уже сейчас звонить им и отдавать ключи?! Можно же мал маля запускать процесс, а не создавать обрыв линии 17 числа.

Можно и в течении года подать просто заявление о выдаче уведомления, только будет компенсировать работодатель, путем не удержания НДФЛ ежемесячно. А если подавать декларацию до 30.04., то выплачивает налоговая (т.е. государство из казны) единоразовой суммой, например если за 2013 год вы заплатили НДФЛ в размере 150.000 р, то налоговая такую сумму на ваш счет и вернет. А через работодателя будете получать чистый оклад без удержания НДФЛ. Кому как удобно, большой суммой, но один раз в год или по 10 рублей, но ежемесячно. Здесь очень много нюансов, я этот вычет разными путями получала, поэтому могу подсказать, пишите в личку.

Ура! Новости с официального сайта.

Паспорт БТИ на Корпус № 3 получен! Дольщики 3-го корпуса могут записываться на подписание актов приема-передачи квартир, а ранее записавшиеся - приезжать в офис (Б.Козихинский пер., 7/2-11) с 17 февраля 2014г.

Да забудьте вы про 30 апреля! Это дата для тех налогоплательщиков, которые ОБЯЗАНЫ подать декларацию. В случае с налоговым вычетом - это ПРАВО подать декларацию. Можете вообще не подавать.
Теперь о способе возврата НДФЛ. Можно налоговое уведомление притащить и на работу. Тогда с вас перестанут удерживать подоходный, но только с того момента, как вы принесете. Принесете в августе - с августа перестанут удерживать, а что уплачено с января по июль, потом придется указывать в декларации за следующий год. Это, во-первых, верный способ накосячить в последующих декларациях, а во-вторых, медленно и мучительно получать уже уплаченный вами НДФЛ.
Куда проще написать заявление в налоговую с просьбой перечислить всю кучку на ваш счет.

Маленькое уточнение. Если вы подаете декларацию не только с целью получить налоговый вычет, но и, например, отчитываетесь о доходах, полученных от продажи чего-нибудь ненужного , тогда да, тогда до 30 апреля.

Согласна, чем скорее, тем лучше.

Ура! Ремонт ждет нас, ключи ждут нас....заработало!!!!!

Рад за вас всех! Теперь только ключики... )))

Аналогично! Если необходимо - возьму административный отпуск на один день (больше не дадут) и помогу без всяких условий... Всё для быстрейшего получения ключей любым из нас!
Представители УК! Пишите в личку - договоримся!!

Готов возглавить УК!

Расчетный тариф за обслуживание и ремонт (коммунальные платежи), включая охрану, лифт, обслуживание ИТП, вывоз мусора, уборку подъездов - 29 руб. 77 коп. за кв.м. Подскажите,пожалуйста, а кто установил этот тариф. Этот тариф взят из сметы, ведь так? Но кто ее утверждал? Смету должны утверждать собственники. Да, конечно, еще не оформлены в собственность квартиры, но тогда, УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ 1-ой ОЧЕРЕДИ, обязательно проверяйте, чтобы к договору были все приложения и ОБЯЗАТЕЛЬНО- СМЕТА. А то поставять себе энные суммы зарплат, а на остальные затраты- мизер.И обязательно проверяйте все договоры: и с охраной, и с коммунальщиками, и на вывоз мусора, и на обслуживание и ТО лифтов. Сразу дайте понять УК, что вы грамотные и законы с кодексами знаете. Сами видите, что творится в стране с этими УК. Нет, я не хочу сказать, что и наша такая будет, дай бог, чтобы это было- ИСКЛЮЧЕНИЕ. И обязательно сразу выбирайте старших подъездов. БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ. Ни одна циферка не должна уйти от нашего внимания. Дай бог, чтобы мы не пожалели, что у нас не ТСЖ, где и председатель и Правление- сами собственники, а не посторонние люди, которым от нас будут нужны только наши денежки. Ведь кормить их будем- МЫ.

Да и еще, Уважаемые жильцы 1-ой очереди, узнайте, пожалуйста, когда будете подписывать договор с УК, как будут они делать расчет по отоплению. Будут ли в отапливаемую площадь входить лоджии и балконы. Согласно п.5 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ, общая площадь жилого помещения включает в себя сумму всех его частей, включая вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных, связанных с проживанием, нужд (ванная, туалет, кладовки), за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Проще говоря, балконы не входят в общую площадь квартиры. А плата за отопление, как уже было сказано, исчисляется, исходя, в том числе, из общей площади жилого помещения.
Если в вашей платежке (ведь, УК обязано будет всем выдавать платежки после оформления в собственность) имеется просто графа «за отопление», без указания площади, по которой производились расчеты, проверьте их правильность. Расчет и формулу можно найти везде, УК обязана будет показать, не просто сказать (или сами найдете) норматив потребления теплоэнергии, установленный для нашего региона, а также тариф за нее. Между тем, в соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ, балконы, лоджии, веранды и трассы не являются общедомовым имуществом, так как не обладают одним из его ключевых признаков – обслуживание более, чем одного помещения – и являются частями конкретных квартир. Поэтому расходы по эксплуатации балконов не должны включаться в оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, если есть основания полагать, что вам, а потом и нам будет начисляться плата за отопление балкона, вы вправе и должны требовать перерасчета. Как сразу себя покажем, так и будем управлять (ИЛИ БУДУТ УПРАВЛЯТЬ НАМИ).

Уважаемый Снегирь, покажите мне, где именно в моих словах я обвинила УК? Я только хочу узнать то, что многим тоже интересно. Вам,бесспорно огромное спасибо в ваших трудах, Вы не оставляете в неведении нас, всегда свежие фото, но укажите в моих словах конкретно, где я не права, пожалуйста. Ведь о чем я написала и так должно выполняться УК. Мне это тоже небезразлично. Я- дольщик второй очереди. 12 корпус. Приезжала в октябре заключать договор. С родственниками, приезжали в СНЕГИРИ, что Вам еще рассказать в подтверждении, что я- никакой не казачок. Не надо к людям так относится.Только я живу далеко. И не могу, допустим поговорить ни с кем из офиса, с Вами, например. А то, что я написала всем. думаю оооочень полезно ЗНАТЬ.

Извините, пожалуйста, miss или missis, кто Вы там, klira, 12-й корпус 7-ая секция, торопилась. Этаж, № квартиры нужен? Какого числа договор зарегистрирован?

Спасибо,что объяснили за, что мы должны платить,а за что нет.