Вопросы по тех.этажу.

На 1м этаже предпочитаем не жить. Собираемся сдавать под магазин. так что в подвале склад был бы идеально удобно для будущих арендаторов. Если есть желающие арендаторы - милосит просим 89162220485 или gdkestate@gmail.com Ольга

в нежилой фонд планируете перевести?

Скажите, а на тех этаж АПП тоже должен быть?

Да он должен быть, но когда не известно, им пока некогда. Сказали ждать. Хотела поговорить по поводу проема и возведению стен... УК сказали , что лучше ничего не предпринимать пока не получим АПП на тех.этаж.

Мне сегодня тоже сказали, что по тех этажу вопрос будет решен месяца через 2 (какие то проблемы).

у меня и не только у меня одного уже есть и проем и стены

Т.е Вы сделали проем и стены, а покупку самой площади еще не совершили? Нам сделали проект, но мы не успели ничего сделать. На Коз-ом сказали, что застройщик оформляет в собственность. Насчет цены не знают. Или останется прежняя или подорожает. Надо делать ремонт а тех.эт. завис.... не знаем как быть.

Сначала приобрели. Потом проект от архитектора. Потом договор с подрядчиком застройщика который построил стены, вырубил отверстие, поставил двери.

novie-snegiri или соседи у кого квартира 2-ка распашонка или 3-ка, как выглядит техэтаж в таком случае? интересует именно переход между комнатами, на представленных ранее фото видно коридор на тех.этаже и двери по правую и левую сторону (по центру водосток), в случае с однушками и линейными двушками всё ясно. Прошу по возможности прицепить фото с названием корпуса секции.

Если у вас распашонка, то посередине техэтажа будет этот самый коридор. Если у вас окна квартиры выходят на одну сторону, то техэтаж - это будет та же квартира за вычетом мокрых зон (приблизительно).

УК закрыла техэтажи (вход) на замок. В общем поддерживаю, поскольку общественный туалет на верху не особо радовал. Но каким образом теперь владельцам техпомещений получить ключи от общего коридора техэтажа?

Народ ! Кто- нибудь уже менял дверь на техэтаже ? Можно ли это делать уже сейчас? Замена двери в квартире не имеет смысла, если на техэтаже все нараспашку.

Согласен. У меня на техэтаже никаких развязок коммуникаций, вентиляции, вентилей нет, света тоже нет, только чужое г...но и люк. Есть документ, подтверждающий, что он мой, поэтому дверь поставил.

Не знаю как на счет закрыт, но в моем помещении до сих пор живут и гадят рабочие ! Когда я в очередной раз приехал проверить техэтаж ( в эти выходные) то не смог туда попасть, т.к. ключи у незаконных квартирантов! Внутри играет музыка и доносится зловоние! Значит рабочие жить могут, а люди купившие площади попасть не могут ! Разбитое ими окно так и не вставлено, а прошло уже почти 2 месяца! Фу! Противно! Срочно ставить свои двери в квартиру и в тех помещение!

Старался быть лаяльным до последнего, но мне уже 3 раза обещают выселить рабочих, вставить окно и все исправить. три раза приезжаю и нет ни малейших изменений !

А ключи от решетки на техэтаж должны быть у всех собственников , расположенных там помещений! Конституционное право пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению никто не отменял. А ждать дядю Петю с ключами или ответа от УК до китайской пасхи, чтобы воспользоваться собственным помещением, думаю, никто не будет !

Согласен с Артемом, ключи должны быть у собственников помещений а ни как у каких-то старших по подъезду!

Не вижу ничего страшного если у всех законных владельцев техэтажей будут ключи от коридора техэтажа. Более того, считаю что так и должно быть. А то выходит, что если мне необходимо из чулана забрать резину, я должен это согласовать это с УК (люка из квартиры у меня туда нет, но чулан в моей собственности), взять у них (или у старшего по подъезду) ключ, сделать то что мне нужно, потом отдать ключ обратно. Допустим я собрался это сделать в 22-00, поскольку узнал, что завтра заморозки(один из вариантов срочной необходимости), да мало ли что, всякое бывает. В общем в 22-00 я начинаю озадачивать всеми своими проблемами всю эту бюрократическую цепочку. Дальнейшее развитие событий может быть разным.... но не об этом...

Вариант с электронной заявкой: в это же время начинаю оформлять электронную заявку, и мне оперативно отвечают и предоставляют ключ? вряд ли.

Знаю, что после прочтения последующего предложения может возникнуть дискуссия на тему схожую с "нужна ли консьержка, я платить не буду", НО, если УК переживает за сохранность оборудования на техэтаже, как вариант ставьте камеру(ы) в коридоре техэтажа. Есть и такая практика, все заводится на квадратор консьержки. Круто конечно, но как вариант. А вообще какое оборудование можно спереть на техэтаже??? Закройте лифтовую на замок. Больше, на мой взгляд, оборудования на техэтаже нет, если есть поправьте. Вентили тырить? имхо бред!
Подводя итоги : по моему скромному мнению техэтаж должен быть закрыт, но ключи должны быть у всех его законных владельцев.

Абсолютно верно !

Полностью солидарен! Ключи собственникам, иначе выкупать не буду!